İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/1433 K.2020/371

T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2019/160 Esas

KARAR NO : 2020/616

DAVA

Tapu İptali Tescil ve Terditli Olarak Alacak

DAVA TARİHİ : 16/01/2019

KARAR TARİHİ : 27/11/2020

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Tescil ve Terditli Olarak Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREKÇE

Davacı vekili, müvekkili şirketin davalı şirkette -----------davalının müteahhit olarak "-------- gerçekleştirdiğini; taraflar arasındaki daire alım satımının 18/11/2016 tarihli "ön ödemeli konut satış sözleşmesi" ile gerçekleştiğini; sözleşme gereği müvekkilinin ödemelerini yerine getirdiğini, sözleşmede teslim tarihinin 31/01/2017 olarak belirlenip, en çok müteahhide 6 ay uzatma hakkı tanındığını, bu durumda en son teslim tarihinin 31/07/2017 olmasına rağmen halen dairenin teslim edilmediğini.

Anadolu ---. ATM'nin ---- Esas sayılı dosyasıyla müvekkili tarafından davalıdan "geç teslimden kaynaklı rayiç kira bedeli" istendiğini; davanın derdest olduğunu; orada da dairenin teslim edilmediğinin belirlendiğini beyan ederek; dairenin tapusunun iptali ve müvekkili adına tesciline karar verilmesini bu olmadığı takdirde dairenin rayiç bedeline hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.

Dava, Tüketici Mahkemesinde açılmışsa da tarafların tacir olması sebebiyle o mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, mahkememiz dosyasına kaydedilmiştir. Davalı vekili, vekaletname ibraz etmiş ancak dosyaya cevap vermemiştir. Dava, Tüketici Mahkemesinde açıldığı için doğal olarak açılma esnasında harç alınmamış ise de; görevli olan mahkememize geldiğinde harcın bulunmadığı görülerek sözleşmede yazan 670.000,00 TL üzerinden harç karşılanması hususu hüküm altına alınmış ve harç tamamlanmadığı takdirde dosyanın işlemden kaldırılacağı --- tarihli duruşmada ihtar olunmuştur.

İkinci celsede ( 09/04/2020 tarihli olan ) Covid nedeniyle erteleme yapılmış olup, üçüncü celsede halen harcın karşılanmadığı görülmüştür.

Harcı karşılaması hususunda 06/02/2020 tarihli celsede kendisine gerekli ihtar yapılan, harç karşılanmadığı takdirde işlemden kaldırılacağı ihtar edilen davacı tarafın vekili, 09/07/2020 tarihinde gerçekleşen üçüncü duruşmada yeniden süre talep etmişse de, artık 06/02/2020 tarihli ara kararında davalı yönünden kazanılmış hak oluştuğu, HMK ve harçlar kanunu gereğince iş bu davaya yeniden mehil verilmek suretiyle devam edilmesinin mümkün olmadığı nazara alınmak suretiyle 09/07/2020 tarihli duruşmada harcı tamamlanmayan davanın işlemden kaldırılmasına karar verilmiş;

geçen süre içinde de harcı karşılanmadığından açılmamış sayılmasına karar vermek gerekmiştir.

Dosya işlemden kaldırıldıktan sonra davacı vekillerinden ----- istifa etmiş olup, istifası davacıya bildirilmiştir ancak karar başlangıcında yer alan avukatının istifası bulunmadığı nazara alınarak, bu husus karar başlığında gösterilmiştir.