İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/535 K.2018/576

T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO

2018/535 Esas

KARAR NO : 2018/576

DAVA

Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan)

KARAR TARİHİ : 25/05/2018

Mahkememizde görülmekte bulunan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı arasında .....

Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince müvekkilinin gayrimenkulü muayenehane olarak kullanmak üzere satın aldığını ve satış bedelini ödediğini, anlaşmanın anahtar teslimi olduğunu, iskan iznin de bu kapsamda olduğunu, taşınmazının anahtarının Mayıs 2013 tarihinde teslim edildiğini, iskan izninin alınmamasından dolayı müvekkilinin muayenehane olarak kullanamadığını beyanla öncelikle iş bu dava ile hukuki bağlantısı bulunan İstanbul Anadolu ....

Asliye Ticaret Mahkemesinin ..... E. Sayılı dosyası ile birleştirme karar verilmesini, İstanbul Anadolu ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ...E. Sayılı dosyasının ikame edildiği .... tarihinden isakanın alındığı 13/06/2014 tarihine kadar geçen süredki kira kaybı tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

SAVUNMA

Dilekçe teatileri aşaması başlamadan dava dilekçesinin incelenmesi neticesinde karar verilmiştir.

İNCELEME VE GEREKÇE

Dava hukuki niteliği itibariyle geç teslim nedeniyle kira kaybı talebine ilişkindir.

İstanbul Anadolu... Asliye Ticaret Mahkemesinin ...E esas sayılı dava dosyası getirtilerek incelenmiştir

Davacı tarafından mahkememize açılan davada, davalı şirekt ile yapılan gereği süresinde yapı kullanım izin belgesi verilmemesi nedeni ile gayrimenkulün teslim tarihi ...tarihinden yapı kullanım izin belgesi alındığı 13/06/2014 tarihine kadar kira kaybının talep edildiği, İstanbul Anadolu ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... E. Sayılı dosyasında taraflar aynı olan davada, davacı tarafından aynı döneme ilişkin gelir kaybı ve manevi tazminat davası açıldığı, dosyada alınan bilirkişi raporunda kira bedellerinin belirtilen süre için değerlendirilmesinin yapıldığı, taraflar arasında görülen her iki dava arasında H.M.K.nun 166/1.maddesi gereğince hukuki ve fiili irtibat bulunduğu anlaşıkmakla her iki dosyanın birleştirilmesine karar verilmesi gerekmiştir.