İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/31 K.2019/1385

T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2019/31 Esas

KARAR NO: 2019/1385

DAVA

İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ: 25/02/2019

KARAR TARİHİ: 03/12/2019

Mahkememizde görülen İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili tarafından --- tarihli ---- yılı olağan genel kurul toplantısında alınan karar gereğince borçluya ait ödenmeyen üye aidat alacağının şifai taleplerine rağmen ödenmemesi üzerine borçlu aleyhine İst. And. ---. İcra Müd. ---- esas sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlatıldığını, ilgili icra takibine borçlunun (davalının) itiraz ettiğini belirterek yapılan itirazın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

SAVUNMA

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın, daireyi davacıya satan ----- firmasına ihbarını talep ettiğini, davacının kooperatife üye olmadığını, davacının konut kredisini kullanarak dava dışı --- daire satın aldığını, daireyi ----TL. bedelle aldığını, davacının ortaklık başvurusu dilekçesinin düzenlenmediğini, davacının ---- tarihli, 337 sayılı yönetim kurulu karan ite ortak yapıldığını, davacının düzenlenen hazirun cetvellerinde isminin bulunmasına karşın genel kurul toplantılarına katılmadığını, --- yılı genel kurulu için düzenlenen hazirun cetvelinin -- arasında, isminin karşısında atılan imzanın davacıya ait olmadığını,

imzanın sahte olduğunu, üç yıl genel kurul yapmayan, ferdileşmenin üzerinden --- yıl geçen davacı kooperatifin münfesih olduğunu, davanın reddi gerektiğini beyan ve talep etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Dava hukuki niteliği itibariyle icra müdürlüğünce yapılan icra takibine İİK 67. maddesi uyarınca itirazın iptali ile icra inkar tazminatına hükmedilmesine ilişkindir.

Usulünce duruşma açılarak; tarafların aktif ve pasif dava ehliyetleri denetlenip ihtilaflı ve ihtilafsız konular ön inceleme duruşmasında resen belirlenerek uyuşmazlığın çözümü doğrultusunda tarafların tüm delilleri tahkikat duruşmalarında toplanıp bilirkişi incelemesi yapılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır.

Davanın İİK 67 maddesine göre açılan itirazın iptali davası olduğu, celp edilen İst. And. --- İcra Müdürlüğü' nün ---- E. sayılı dosyasının incelenmesinde; davacı tarafın cari hesap alacağına istinaden --- tarihinde--- TL alacaklarının tahsili için icra takibi başlattıkları, davalı tarafın süresi içerisinde yapmış oldukları itiraz üzerine takibin durduğu ve davanın İİK 67 maddesi gereğince 1 yıllık hak düşürücü süre içinde açıldığı anlaşılmıştır.

Tarafların iddia ve savunmalarının değerlendirilmesi sonucunda; uyuşmazlığın, davalı ...' nın davacı kooperatife uye olup olmadığı ve davacı kooperatifin genel kurul kararı ile aldığı iddia edilen aidat alacağından sorumlu ise miktarı noktasında toplandığı anlaşılmıştır.

Tarafların delilleri toplanarak, taraf defterlerinin incelenmesi için gün tayin edilmiş, tarafların ticari defter ve kayıtları incelenmek suretiyle dosya üzerinde Yapı Kooperatifleri Uzmanı bilirkişiden inceleme yaptırılarak teknik ayrıntıları gösterilen dosyada mübrez ----- tarihli bilirkişi raporu tanzim ettirilmiştir.

Dosyada mübrez bilirkişi raporlarında özetle; yapılan incelemeler sonucunda davalının davacı kooperatifin ortağı sıfatına sahip olduğu, bu sıfata dayalı olarak ferdileşme işlemi yoluyla kendisine davacı kooperatif tarafından taşınmaz mal intikal ettirildiği, --- tarihli genel kurul kararına dayalı olarak ----TL. aidat, ---TL. faiz olmak üzere toplam ----TL davalının davacı kooperatife borcunun bulunduğu bildirilmiştir.

Yapılan yargılama sonunda toplanan tüm deliller ile denetlenip benimsenen ve somut olaya uygun görülen bilirkişi raporundaki gerekçeler ve hesaplamalara göre; davacının --- tarih ---yevmiye nolu -- Noterliğince düzenelenen karar defterine göre --- tarih --YK kararı ile -nolu dairenin davalıya tahsis edildiği,

--- tarihli faaliyet yılları için yapılan ------- hazirun cetvellerinde adınan bulunduğu taşınmazın ----- yevmiye nosu ile tapu kütüğüne Ferdileşme açıklaması ile davalı adına tescil edildiği,bu şekli ile taşınmaz ferdileşme yolu ile ortak sıfatı ile yapılan bir devir işlemi olduğu,davalının ---- tarihi itibarı ile dairesini --- TL ye satış bedeli ile--- sattığı ancak kooperatifteki hissesini devretmediği,dosyada mevcut ---- tarihli genel kurulda 13. Günden maddesinde kooperatifin tasfiyesi için -ret oyuna karşılık ---kabul oyu ile pay başına ödenmesi gereken bedelin tespit edildiği ve bu konuda davalı tarafından genel Kurul kararının

iptaline ilişkin bir dava açılmadığı,davalı kooperatif üyesinin belirlenen bu bedelden sorumluluğu bulunduğu bu miktar olan --- TL ile bu miktara Genel Kurul Kararının 14. Maddesi gereğince yıllık % 18 gecikme zammı olarak hesaplanan --- Tl faiz olmak üzere ----TL üzerinden itirazın iptali ile takibin devamına takip tarihinden itibaren asıl alacak -- TL ye yıllık % 18 faiz ugulanmasına ve davalının İİK 67/2 maddesi gereğince inkar edilen ve likit bulunan ---- TL nin % 20 si oranında tazminat ile mahkumiyetine karar verilmesi gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.