İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/276 K.2023/376

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili Mahkememize verdiği 31/03/2023 tarihli dava dilekçesinde; mülkiyeti Belediyelerine ait ... İli, ... İlçesi, .... Mahallesi ... ada, ... parselde bulunan taşınmazın(...) Belediye iştiraki olan ... Eğitim Kurumları Dan. Tar. Ür.Sat.Pzr. Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafınca kullanıldığını, mezbahanın içerisinde bulunan araç-gereç ve demirbaşlarıyla 5(beş) ve 10(on) yıllık olarak tespit edilmesi talebiyle ayni sermaye değerinin tespiti için İzmir ....

Asliye Ticaret Mahkemesi' nin ... E. numarasına kayden dava açıldığını, İzmir .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E, ... K. sayılı 01.02.2023 tarihli kararı ile ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ...

Ada, ... parselde bulunan Bergama Mezbahası işletme hakkının 5 ve 10 yıllık değer tespiti yapıldığını, yapılan tespitte; demirbaş listesinde olmayan, taşınmazın çatı kısmında bulunan 4 adet güneş panelinin(Güneş Enerjisi Sistemi) tespiti yapılmadığının anlaşıldığını, söz konusu 4 adet güneş paneli ve bağlı bulunduğu sistem elektrik üretmekte olup, anılı tesisin elektrik ihtiyacı da bu sistemle karşılandığını, bu eksiklik nedeni ile Bergama Mezbahası ayni sermaye olarak Belediye iştiraki olan ...

A.Ş. ne verilemediğini, GES sisteminin, Elektrik Piyasasında Lisansız Elektrik Üretim Yönetmeliğinin Üretim Tesisi Devri başlıklı 35. maddesinde sistemin işletmesinin devrinin yapılabilmesinin mümkün olduğunun bilindiğini, bu nedenle. Bergama Mezbahasının, Belediye iştiraki olan ... A.Ş. tarafından işletilmesi amacıyla devredilmesi planlandığından, Bergama Mezbahasında kurulu olan GES sisteminin de ... A.Ş.'ye devredilebilmesi amacıyla.

5 ve 10 yıllık kiralama bedellerinin değer tespitinin yapılması gerektiğini belirterek, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada, ... parselde bulunan Bergama Mezbahasında kurulu olan GES sisteminin ayni sermaye değerlerinin 5 ve 10 yıllık kiralama bedelleri olarak tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

Taşınmazın 5 ve 10 yıllık kiralama bedelinin belirlenmesine yönelik olarak keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılmış, alınan 09/05/2023 tarihli bilirkişi kurulu raporunda.

Güneş Enerjisi üretim tesisinin kazandırdığı fayda, sistemin kuruluş maliyeti, sistemin üretiminin zaman içinde göstereceği değişiklikler ve sistemin ömrü göz önüne alınarak, kiralama süresi boyunca tesisin bakım ve onarım giderleri kiralayana ait olması şartıyla; kira bedeli 5 (beş) yıllık kiralama olursa aylık 16.666 TL. yıllık 200.000 TL, 10 (on) yıllık kiralama olursa aylık 16.250 TL , yıllık 195.000 TL olmasının uygun olduğu, hesaplamanın bugünkü enerji fiyatlarına göre hesaplandığı,

sonraki yıllarda Enerji Piyasası Denetleme Kurulu'nun açıkladığı enerji fiyatlarına göre güncellenmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı ayrıntılı ve gerekçeli olarak belirtilmiştir.

Toplanan tüm delillerin değerlendirilmesi sonucunda ; davacı tarafça ... İli, ... İlçesi, ...

Mahallesi ... ada, ... parselde bulunan Bergama Mezbahasında kurulu olan GES sisteminin ayni sermaye değerlerinin 5 ve 10 yıllık kiralama bedelleri olarak tespitine karar verilmesine yönelik olarak Mahkememizden talepte bulunulduğu, taşınmazın 5 ve 10 yıllık kiralama bedelinin belirlenmesi için Mahkememizce keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılarak bilirkişi heyetinden rapor alındığı, Mahkememizce alınan 09/05/2023 tarihli bilirkişi raporunun denetime açık, karar vermeye yeterli ve elverişli mahiyette olduğu,

bilirkişi raporunun TTK' nın 342 ve 343. maddeleri gereğince onaylanmasına ilişkin yasal koşulların oluştuğu incelenen tüm dosya kapsamı ile anlaşılmış, davanın kabulüne karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... · e-imzalı · Üye ... · e-imzalı · Üye ... · e-imzalı · Katip ... · e-imzalı