İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/132 K.2019/519

Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili 06/05/2019 havale tarihli dava dilekçesinde özetle. Müvekkili şirketin 5015 sayılı Petrol Piyasası Kanunu kapsamında, EPDK’dan aldığı dağıtıcı lisansı doğrultusunda akaryakıt sektöründe ticari faaliyet göstermekte ve bu faaliyetini OPET markası ve logosu altında, malik olduğu ya da kira/intifa/işletme sözleşmeleriyle tasarruf hakkına sahip olduğu akaryakıt istasyonlarında bayileri aracılığıyla yürütmekte olduğunu, Müvekkil şirketin , dava konusu İzmir İli, ...

Tesisleri'nde kayıtlı taşınmaz üzerinde malik ile "Çeşme Yat Limanı Akaryakıt İstasyonu İşletmeciliğinin Üstlenilmesi Hakkında Özel Protokol" isimli akaryakıt istasyonu işletme hakkının üstlenilmesi için sözleşme akdedildiğini, anılan sözleşme ile işletme hakkının aldığı taşınmaz üzerinde kurulu akaryakıt istasyonunu OPET markası altında işletmek üzere, davalı şirket ile 31.12.2017 tarihinde 31.12.2018 tarihine kadar geçerli bayilik sözleşmesi akdedildiğini, müvekkili şirket tarafından keşide edilen Üsküdar ....

Noterliğinin 14.12.2018 tarih ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile, sözleşme süresinin bitiş tarihi olan 31.12.2018'den sonra yenilenmeyeceğini, gayrimenkulün tahliyesi ve teslimi ile müvekkiline ait malzemelerin iadesi hususlarının davalı şirkete ihtar edildiğini, ihtarnamenin davalı yana 19.12.2018 tarihinde tebliğ edilmiş olmasına rağmen dava konusu taşınmazın bugüne kadar tahliye/teslim edilmediğini beyanla müvekkiline ait geçerli işleticilik hakkının süre ile sınırlı olduğu gözetilerek; müvekkili şirketin her geçen gün artan zararının bir noktada sabitlenmesi, telafisi mümkün olmayan sonuçlarla karşılaşmasının önlenmesi,

iş bu hukuksuz eylemlerin iyi niyetten yoksun başka kişiler için de emsal oluşturmaması amaçlarıyla, tespite konu taşınmaz üzerinde bulunan akaryakıt istasyonunun dava sonuna kadar tedbiren işletmek/işlettirmek üzere müvekkil şirkete yediemin olarak teslimi yönünde İhtiyati Tedbir kararı verilmesini, davanın kabulü ile.

İzmir İli, ...Tesisleri'nde kayıtlı taşınmaza vaki haksız müdahalesinin önlenmesine, fazlaya ilişkin her tür dava ve talep hakların, tazminat, cezai şart ve diğer hakların saklı tutulmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Dava, taraflar arasında akdedilen bayilik sözleşmesi uyarınca davaya konu taşınmaz üzerinde sona eren işletme hakkı nedeniyle dava konusu taşınmazın tahliyesi ve teslimi talebine ilişkindir.

Kesin yetki dava şartlarından olduğundan ve davanın her aşamasında taraflar ileri sürmese bile resen değerlendirilmesi gerektiğinden öncelikle yetki konusunun değerlendirilmesi gerekmiştir.

HMK 12/1 maddesinde "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir." şeklinde düzenleme bulunmaktadır.

Davacının talebi taşınmaza müdahalenin önlenmesi olduğundan ve dava konusu taşınmazın bulunduğu adresin İzmir ili ... olduğu anlaşıldığından, HMK 12/1 maddesi uyarınca davayı görmeye Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesi'nin (Asliye Ticaret Mahkemesi sıfatı ile) kesin yetkili olduğu kanaatine varılmakla, HMK 114/1-ç ve 115/1 maddeleri uyarınca davanın usulden reddine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... e-imzalı Hakim ... e-imzalı