İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/209 K.2023/542

Davacılar tarafından açılan iş bu davanın, işlemden kaldırıldığı 19/04/2023 tarihinden itibaren üç aylık yasal süre içinde yenilenmediği anlaşıldığından, dosya incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacılar vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; müvekkillerinin ...

Konut Yapı Kooperatifi'nin ortağı olduğunu, ... ili ... ilçesi ... ada ... parsel sayılı 6468 m2 alanlı taşınmazın kooperatife ait olduğunu, kooperatif yönetiminin belirlediği aidat ve ödemeleri tahsil etmek dışında hiçbir iş yapmadığını, olağan toplantılar dışında üyelerin hiçbir şekilde yönetimden bilgi alamadıklarını, kooperatifin belirli bir yeri ve adresi olmadığından ulaşmak isteyen üyelerin irtibat sağlayamadığını ve bilgi alamadıklarını, 27/06/2019 tarihinde yapılan 2018 yılı kooperatif olağan genel kurul toplantısında kooperatifin tasfiye sürecine girdiğini ve buna ilişkin kararlar alındığını,

28/12/2021 tarihinde yapılan 2019-2020 yıllarına ilişkin olağan genel kurul toplantısında kooperatif arsasının kooperatif arsasının 2.000,00 TL'den aşağı olmamak üzere satışının yapılmaması ve bu konuda 1 yıllık süre konulmasına karar verildiği,

30/10/2022 tarihinde yapılan 2021 yılı olağan genel kurul toplantısında aidatların artırıldığını, ancak toplantı öncesi kooperatif arsasının davalı şirkete 7..114.800-TL bedelle satış vaadi sözleşmenin yapılıp tapuya şerh edilmesine rağmen genel kurul toplantısında hiçbir üyeye bilgi verilmediğini, kooperatif yönetiminin arsayı m2 1.000,00 TL civarında paraya satarak kooperatifi büyük zarara uğrattıklarını,.

Bu nedenle kooperatif yöneticileri hakkında İzmir CBS'ye şikayette bulunulduğunu ve soruşturmanın devam ettiğini, esasen rayiç değerlere göre en az 80-100.000.000,00 TL civarında olan taşınmazın 7.114,800 TL bedelle satışının vaad edilmesinin yöneticilerin görevini suistimal ettikleri ve üyeleri zarara uğrattıklarını gösterdiğini ileri sürerek söz konusu taşınmazın 3.kişilere devrinin önlenmesi açısından ihtiyati tedbir kararı verilmesini, davalı kooperatif ile diğer davalı arasında akdedilen İzmir ...

Noterliği'nin 27/12/2022 tarihli ... yevmiye nolu satış vaadi sözleşmesinin iptaline, iş bu sözleşme ile tapuya konulan şerhin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Mahkememizin 28/03/2023 tarihli tensip tutanağının 3 nolu ara kararı ile, davanın nispi karar ve ilam harcına tabi olduğu, iptali istenen satış vaadi sözleşmesinde satış bedeli 7.314.000,00-TL olup dava değeri 10.000,00-TL gösterilip buna göre harç yatırıldığından, 7.314.000,00-TL üzerinden alınması gereken 124.904,83-TL harçtan peşin alınan 179,90-TL harcın mahsubu ile bakiye 124.724,93-TL peşin karar ve ilam harcının 2 haftalık kesin süre içinde davacılar tarafından yatırılmasına ilişkin karar verildiği, davacılar vekilinin 17/04/2023 tarihli dilekçesi ile kooperatifin 23 ortağı olduğu,

müvekkillerinin payı oranından harç miktarından sorumlu olduğundan bahisle müvekkillerinin her bir ortağın sorumlu olduğu miktar kadar harç yatırması ve duruşma tarihine kadar taraflarına bu konuda süre verilmesini talep ettiği, mahkememizin 19/04/2023 tarihli ara kararı ile davacının yatırılacak harcın, kooperatifin diğer ortakları dikkate alınarak bölünmesi yönündeki talebinin ve harcın yatırılması için duruşma gününe kadar yatırılması için süre verilmesi talebinin reddine,

davacılar tarafından 28/03/2023 tarihli tensip tutanağının 3. nolu maddesi gereğince kesin süre içerisinde harç ikmali yapılmadığından dava dosyasının HMK 150. maddesi uyarınca harç ikmal edilip yenileninceye kadar işlemden kaldırılmasına karar verildiği anlaşılmıştır.

19/04/2023 tarihli ara karar ile verilen kesin süre içerisinde harç ikmali yapılmadığından dava dosyasının HMK 150. maddesi uyarınca harç ikmal edilip yenileninceye kadar işlemden kaldırılmasına karar verildiği ancak yasal 3 aylık süre içerisinde harcın yatırılarak dava dosyasının yenilenmediği anlaşılmakla, 20/07/2023 tarihi itibariyle davanın açılmamış sayılmasına karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... e-imzalı Üye ... e-imzalı Üye ... e-imzalı Katip ... e-imzalı