İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/63 K.2018/57

Mahkememizde görülmekte bulunan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,

DAVA

Davacı vekili mahkememize verdiği 16/01/2018 tevzi tarihli dava dilekçesinde özetle; mülkiyeti müvekkili şirkete ait olan ... adresinde yer alan gayrimenkulün 24/10/2015 tarihinde tanzim ve imza olunan ve başlangıç tarihi 01/12/2015 olarak kararlaştırılan kira sözleşmesi gereği aylık 21.800-TL kira bedeli üzerinden KDV dahil 5 yıl süre ile davalı yan tarafından kiralandığını, ancak kira müddeti dolmadan 14/01/2017 tarihinde tahliye edildiğini, kira borçlarını ve kiracılığı devam ederken kullandığı elektrik nedeniyle doğmuş olan elektrik tüketim borçlarını ödemediği için kendisine ihtar çekildiğini, davalının borcunu inkar ettiğini,

davalı-borçlu aleyhine İzmir .... İcra Müdürlüğünün ... E sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının takibe itirazı ile takibin durduğunu beyanla itirazın iptali ile takibin devamına, % 20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

İNCELEME VE GEREKÇE

HMK m. 138/1 ve 140/1 gereğince; Mahkememizce "ÖN İNCELEME DURUŞMASINA GEREK KALMAKSIZIN" davanın dava şartlarının oluşmadığı tespit edilmekle resen dosya ele alınıp incelendi.

Dava dilekçesi anlatımına göre kira sözleşmesinin 7. Maddesinde de elektrik aboneliği ve borçlarından söz edildiğinden alacak kiracılık ilişkisinden kaynaklandığından HMK 4. Maddesine göre davaya bakmaya Sulh Hukuk Mahkemesi görevli olduğundan HMK 1. maddesine göre görev kamu düzeninden olduğundan HMK m. 138-140/1 gereğince ön inceleme duruşması yapılmaksızın dahi mahkemece dava şartları yönünden karar verilmesi mümkündür.

Somut olayda da; davanın HMK m. 114/1-c ve HMK 115/2 maddesi gereğince usulden reddine karar vermek gerekmiştir.

Katip... e-imzalı Hakim... e-imzalı