İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/381 K.2025/416

Mahkememizde görülen Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Tespit talep eden ... vekili 25.04.2025 harç tarihli talep dilekçesiyle; Belediye Meclisinin 07.02.2025 tarih ... sayılı kararı ile İzmir İli, ... nolu parselde kayıtlı belediyeye ait taşınmazın, sermayesinin tamamının belediyenin iştiraki olan ... San. Ve Tic. Ltd. Şti.'ne ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini, belediye mülkiyetindeki İzmir İli, ... nolu parselde kayıtlı taşınmazın 10 yıllık intifa hakkının ayni sermayeye esas olacak değerinin bilirkişi raporu alınmak suretiyle belirlenmesini talep etmiştir.

Talep; ayni sermaye tespitine ilişkindir.

Talep edilen taşınmaza ilişkin tapu kaydı Selçuk Tapu Müdürlüğünden istenerek incelenmiştir.

İzmir ili, ... parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin tapu kaydının incelenmesinde;

- İzmir İli, ...parselde kayıtlı 521,71 m2 avlulu ev ile 18 parselde kayıtlı 669,98 m2 avlulu atelye yerinin tamamının Selçuk Belediyesine ait olduğu, her iki taşınmaz üzerinde “İzmir Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığının 25.02.2008 tarih ... yevmiye numaralı kamu haczi şerhi, Selçuk Vergi Dairesi Müdürlüğünün 24.03.2016 tarih ... yevmiye numaralı kamu haczi şerhi, Selçuk Vergi Dairesi Müdürlüğünün 18.09.2018 tarih ... yevmiye numaralı kamu haczi şerhi ve İzmir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Dokuz Eylül Güvenlik Merkezi Müdürlüğünün 22.08.2022 tarih ... yevmiye numaralı" ibareli 4 adet haciz şerhinin bulunduğu belirlenmiştir.

Tüm dosya kapsamı ve deliller incelendiğinde;

Talep edenin dilekçesinde yer alan İzmir İli, ... nolu parselde kayıtlı taşınmaz hakkındaki öz sermaye tespit talebinin iş bu parsellerin tamamı üzerinde İzmir Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığının 25.02.2008 tarih ... yevmiye numaralı kamu haczi şerhi, Selçuk Vergi Dairesi Müdürlüğünün 24.03.2016 tarih ... yevmiye numaralı kamu haczi şerhi,

Selçuk Vergi Dairesi Müdürlüğünün 18.09.2018 tarih ... yevmiye numaralı kamu haczi şerhi ve İzmir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Dokuz Eylül Güvenlik Merkezi Müdürlüğünün 22.08.2022 tarih ... yevmiye numaraları ile haciz şerhinin bulunduğu anlaşılmakla TTK m. 342 ile ayni sermaye olarak konulabilecek mal varlığı şartlarının belirlendiği, tespit talep edilen avlulu ev ile avlulu atelye yeri üzerinde ayrı bir ayni hak, ipotek, haciz veya tedbir bulunmaması gerektiğinden sermaye olarak konulmasının mümkün olmadığı belirlenmiştir.

TTK m. 342'ye göre üzerinde sınırlı bir ayni hak bulunan taşınmazların sermaye olarak konulması mümkün olmadığından tespit isteyen vekilinin talebinin reddine karar vermek gerekmiştir.