İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/345 K.2020/395

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı kooperatifin arsa dağıtım kooperatifi olup üyelerine arsa dağıttığını ve davalıların eski malikleri ... (tapunun ... ... ada ... parsel) ve ...'e de (tapunun ... ... ada ... parsel) tapu tevziatının yapıldığını, maliklerin aidat borçlarını ödememesi nedeni ile kanuni ihtarat işlemleri yapılarak kooperatiften ihraç edildiklerini ve tapu iptal ve tescil davası açılarak dava konusu taşınmazlar üzerine ihtiyadi tedbir konulduğunu, dosyanın Yargıtay aşamasından sonra bir kısım davalılar açısından bozulduğunu,

davalılardan ... ve ... de mahkemeye müracaatla "bizim bilgimiz olmadan ve tebligat yapılmadan" ara kararıyla ihtiyati tedbirleri kaldırttıklarını, dava devam ederken davalı ... tapusunu ...'na, diğer davalı ...'in de ...'a sattığını ve ...'ın da en son olarak ...'a satış yaptığını, HMK 107 md göre dava değerini arttırma hakkı saklı kalmak kaydıyla davalı ... adına kayıtlı ... ... ada ... parselinin (devam etmekte olan davalı ...'DEN devralması sebebiyle), davalı ...'a ait ... ... ada ... parselinin (davalı ...'ten devralan ...'dan devralması sebebiyle) kaydının iptali ile müvekkil kooperatif adına tesciline;

olmadığı takdirde terdiden yasal faizi ile birlikte rayiç bedel olarak müvekkili davacı adına hüküm altına alınmasına, davanın devamı süresince tapu kaydına, ihtiyadi tedbir vazına, yargılama giderleri ve avukatlık ücretininde davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep dava etmiştir.

Mahkememizin ... sayılı dosyası, davalılardan ... yönünden tefrik edilerek Mahkememizin ... esasını almıştır. Tüm dosya kapsamı ve nüfus kaydının incelenmesinden; davalılardan ...'nun 15/10/2019 tarihinde vefat ettiği, davacı tarafından açılan tapu iptal tescil davasının 21/07/2020 tarihinde ölümünden sonra açıldığı ancak ölü şahıs adına dava açılamayacağı ve davalının ölümünden sonra davalı hasım gösterilmek suretiyle dava açılması nedeni ile muris mirasçılarının davaya dahil edilemeyeceği anlaşıldığından HMK 50.maddesi yollamasıyla HMK 114/1-d maddesi uyarınca dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm tesisi gerekmiştir.