İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/508 K.2023/649

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu İzmir İli, Buca İlçesi, ... Mah. .. Ada, 1 Parsel, A/Blok .. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek davacı müvekkili adına kaydının yapılmasına, olmadığı takdirde bu bağımsız bölüme karşılık gelecek arsa payının tapu kaydının iptal edilerek müvekkili adına kaydının yapılmasına,

tapu iptal ve tescilinin mümkün olmaması halinde alacak taleplerinin kabulü ile taşınmazın dava tarihindeki gerçek değeri üzerinden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 60.000 TL alacağın dava tarihinden itibaren avans faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, ayrıca dava konusu taşınmazın 3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesi bakımından ve cebri icra yoluyla satılmasının önlenmesi açısından ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

... vekili duruşmalara katılmamış cevap dilekçesinde özetle; her ne kadar sözleşmenin feshine karar verilmiş ise de, müvekkili kooperatif davalı arsa sahiplerine ait daireler de dahil olmak üzere inşai faaliyetleri tamamlamış bir çok üye de fiilen iki yılı aşkın süreden beri de oturmakta veya kiraya vermiş olduğundan kiracısı oturmaktadır.

İnşaatların tamamen bitmiş olması sebebiyle davalı arsa sahipleri tarafından söz konusu konutlar internet sitesi üzerinden ve konut camlarına ilan verilmek suretiyle en az 1.300.000 TL den satışa çıkarılmıştır. Konutlar lüks konut durumunda olup verilen ilanlarda da, konutların özellikleri teker teker açıklanmıştır. Aylık kira bedeli dahi 3.500 TL olarak belirlenmiş olup kira bedelinin de koşullara göre arttırılacağı açıklanmıştır.

Müvekkili davalı/kooperatif sözleşmeden kaynaklanan edimlerini tamamen yerine getirerek gerek diğer tüm üyelerin gerek davacının gerekse davalı arsa sahiplerinin konutlarını tamamen teslim etmiştir, müvekkili kooperatif tarafından hukuki uyuşmazlık sürecinin tamamen bitmesinden evvel davacı gibi ortak olan diğer tüm ortaklarının çıkarlarını korumak ve mağduriyetlerinin önüne germek amacıyla çok önceden sebepsiz zenginleşme sebebiyle İzmir ...

Asliye Hukuk Mahkemesine ... esas sayısıyla dava açarak sorumluluğunu devam ettirdiğini, bu sebeplerle de diğer davalılar olan arsa sahipleri bakımından davanın kabulüne, müvekkil açısından ise davanın reddine karar verilme talebinde bulunulduğunu bu nedenle davanın müvekkili davalı yönünden reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Dosya, İzmir ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... E.-... K. Sayılı dosyasından verilen görevsizlik kararı ile mahkememize gönderilmiştir.

Davacı vekilinin havale tarihli dilekçesi ile davadan feragat ettiklerini, davanın reddine karar verilmesini, davalılardan yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilmemesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davadan feragat, 6100 Sayılı HMK nun 307. maddesinde düzenlenmiş olup davacının talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir.

Feragat, davaya son veren hem usul, hem maddi hukuka ilişkin taraf (davacı) işlemlerinden biri olup, kesin hükmün sonuçlarını doğurur. Feragatin geçerliliği için davalının veya mahkemenin kabul beyanına ihtiyaç yoktur.

Somut olayda, davacı vekilinin davadan 17/07/2023 tarihli dilekçesi ile feragat ettiği, vekaletnamesinde feragate dair özel yetkisinin bulunduğu anlaşıldığından, davanın feragat nedeniyle reddine dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Katip ... E-imza Hakim ... E-imza