İzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/1194 K.2020/49

Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Değerinin Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

İSTEM

Tespit isteyen vekili dilekçesinde;... Personel Hizmetleri ... A.ş.'nin şirket payının tamamını talep eden Belediye Başkanlığı'na ait olduğunu, şirket tarafından 08/11/2019 tarihli yazı ile talebe konu taşınmazların 10 yıllık kullanım haklarının ayni sermaye olarak şirkete konulmasının talep edildiğini bildirmiş, talebe konu 4 adet bağımsız bölümün içerisinde yer alan tüm teçhizat ve demirbaşları ile birlikte 10 yıllık intifa hakkı değerlerinin bilirkişiler marifetiyle tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

İNCELEME VE GEREKÇE

İstem, TTK'nun 342 ve 343. maddeleri uyarınca ...Personel Hizmetleri ... Şirketi'ne sermaye olarak konulacak talebe konu bağımsız bölümlerin 10 yıllık intifa hakkı değerlerinin bilirkişi aracılığıyla tespitine ilişkindir.

İstem konusu taşınmazların tapu kayıt örneği getirtilmiş, İzmir İli ...Parsel sayılı taşınmazdaki 1, 2 ve 3 nolu bağımsız bölümlerin mesken, ... nolu bağımsız bölümün ise dükkan nitelikli olarak talep eden Bayraklı Belediyesi adına kayıtlı olduğu,

taşınmazlar üzerinde bir takyidat ve haciz bulunmadığı tespit edilmiş, bilirkişi kurulu oluşturularak rapor alınmış, istekçi tarafça itiraz edilmeyen mahkememizce usul ve yasaya uygun görülen nitelikteki raporda 1, 2 ve 3 nolu bağımsız bölümlerin 10 yıllık intifa haklarının 126.318,50-TL, 4 nolu bağımsız bölümün ise 139.300,00-TL olduğu bildirilmiş, talebe konu taşınmazlar üzerinde intifa haklarının sermaye olarak konulmasına engel nitelikte bir kayıt bulunmadığı anlaşılmakla mahkememizce TTK'nun 342 ve 343. maddeleri uyarınca taşınmazın değerinin tespitine karar vermek gerekmiştir.

HÜKÜ M

Yukarıda açıklanan gerektirici nedenlerle;

1-Talepte bulunanın, İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün Merkez ... sicil numarasında kayıtlı ... Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak koymak istediği; İzmir İli, ... mevkinde yer alan ve talepte bulunan ortak Bayraklı Belediyesi adına kayıtlı ... parsel sayılı taşınmazda bulunan;

1 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümün 10 yıllık intifa hakkının 126.318,50-TL

2 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümün 10 yıllık intifa hakkının 126.318,50-TL

3 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümün 10 yıllık intifa hakkının 126.318,50-TL

4 nolu dükkan nitelikli bağımsız bölümün 10 yıllık intifa hakkının 139.300,00-TL olduğunun tespitine,

2-Harçlar Kanunun gereğince alınması gereken 54,40-TL harçtan harç peşin alınan 44,40-TL harcın indirilmesi ile geriye kalan 10,00-TL harcın davacıdan tahsili ile hazineye gelir kaydına,

3-Davacı tarafça yapılan yargılama giderinin üzerinde bırakılmasına,

4-Davacı tarafça peşin yatırılan gider avansından artan gider avansının karar kesinleştiğinde ve isteği halinde davacı tarafa iadesine,

Davacı vekilinin yüzüne karşı T.T.K'nun 343 (1/son cümlesi) uyarınca kesin olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 29/01/2020

Başkan ... E-İmzalıdır Üye ... E-İmzalıdır Üye ... E-İmzalıdır Katip ... E-İmzalıdır