Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/1181 K.2023/15

Mahkememizin ... esas sayılı dava dosyasının tefriki sonucu ... esas sırasına kaydı yapılan tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonucunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kayseri ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel, ... ve ... bağımsız bölüm numaralı taşınmazların müvekkili adına kayıt ve tesciline karar verilmesini dava ve talep etmiştir.

CEVAP

Davalı ... vekili dosyaya sunduğu cevap dilekçesinde; davaya konu edilen taşınmazların ... ve ... adına kayıtlı olduğunu, müvekkili ... yönünden açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, esasa girilmesi durumunda davanın esastan reddine karar verilmesini talep etmiştir.

YARGILAMA VE GEREKÇE

Dosya, mahkememizin ... esas sayılı dosyasından tefrik edilmiş ve mahkememizin ... esas sırasına kaydı yapılmıştır.

Dava, tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir.

Talas Tapu Müdürlüğü'nün ... tarih ... sayılı cevabi yazısında; davaya konu edilen Kayseri ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel, ... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın ... adına kayıtlı olduğu, Kayseri ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel, ... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın ise ... adına kayıtlı olduğu görülmüştür.

Celp edilen tapu kayıtlarından anlaşıldığı üzere; davaya konu edilen 2 adet taşınmazın davalı ... adına kayıtlı olmadığı anlaşılmıştır. Taraf sıfatı dava şartlarından olup resen dikkate alınması gereken bir husustur.

Taraf sıfatı, bir başka deyişle husumet ehliyeti; dava konusu hak ile kişiler arasındaki ilişkiyi ifade eder. Sıfat, bir maddi hukuk ilişkisinde tarafların o hak ile ilişkisinin olup olmadığının belirlenmesi anlamına gelir. Davacı sıfatı, dava konusu hakkın sahibini, davalı sıfatı ise dava konusu hakkın yükümlüsünü belirler. Uygulamada davacı sıfatı, aktif husumeti, davalı sıfatı ise pasif husumeti karşılayacak şekilde kabul edilmektedir.

Dava konusu şey üzerinde kim ya da kimler hak sahibi ise, davayı bu kişi veya kişilerin açması ve kime karşı hukuki koruma isteniyor ise o kişi veye kişilere davanın yöneltilmesi gerekir. Bir kimsenin davacı veya davalı sıfatına sahip olup olmadığı tıpkı hakkın mevcut olup olmadığının tayininde olduğu gibi maddi hukuka göre belirlenir.

Taraf sıfatı bu anlamda, defi değil itiraz niteliğinde olup; taraflarca süreye ve davanın açılmasına bakılmaksızın her zaman ileri sürülebileceği gibi taraflar ileri sürmemiş olsa bile mahkemece resen nazara alınmalıdır.

Davalının pasif husumet ehliyetinin yokluğu nedeniyle davacının açtığı davasının usulden reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Katip ... Hakim ...