Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/271 K.2022/288

Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kayseri ... ... Bölgesinde ... mevkii ... ada ... parsel de kayıtlı 14.329 m2 büyüklüğündeki arsa vasfındaki taşınmazın ayni sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak konulacağını bildirerek taşınmazın değerinin tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, ayni sermaye tespitine ilişkindir.

Davacı vekili Kayseri/... ... Bölgesi'nde tahsisli olan ... ada ... parsel numaralı 14.329 m2 büyüklüğündeki arsa vasfındaki taşınmazın sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koymak istediklerini iddia ederek bu taşınmazın değerinin tespitini istemektedir. Talepte ilk olarak incelenmesi gereken husus "hukukî yarar" hususudur. Zira dava tespit davası mahiyetindedir.

Tespit davalarında ise hukukî yarar olduğundan söz edebilmek için konusunun hukukî ilişkiler olması, hukukî ilişkinin derhal belirlenmesinin gerekli olması şarttır.

Talep edenin bir hakkı veya hukukî durumu hali hazır bir tehlike ile tehdit edilmiş ise, bu tehdit nedeniyle davacının hukukî durum tereddüt içinde ise ve de kesin hüküm etkisine sahip cebr-i icraya imkân vermeyen tespit hükmü bu tehlikeyi ortadan kaldırmaya elverişli ise tespit davası açılmasında hukukî yarar olduğu kabul edilir.

Konu ile ilgili HMK'nun 106. maddesinde; "tespit davası açanın kanunlarda belirtilen istisnaî durumlar dışında, bu davayı açmakta hukuken korunmaya değer güncel bir yararı bulunmalıdır." düzenlemesine yer verilmiştir. Bu genel açıklamalar çerçevesinde somut talep irdelendiğinde; davacı tarafından sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak konulması amacıyla taşınmazın değerinin tespitini istediği görülmektedir.

Açıklanan nedenle davacının dava açmakta hukukî yararı olduğu anlaşılmıştır.

Mahkememizce talebin değerlendirilebilmesi için davaya konu taşınmazı gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi marifetiyle tespiti yapılmış ve bilirkişi raporu aldırılmıştır.

Mahkememizce ... tarihinde bilirkişi marifetiyle keşif yapılarak alınan ... tarihli bilirkişi raporuna göre; davaya konu Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mah. ... ada ... parsel de kain 14.329 m2 yüz ölçüme sahip arsa vasfındaki taşınmazın tespit tarihi itibari ile değerinin 2.149.350,00-TL olduğu belirlenmiştir.

Bilirkişi raporu dosya kapsamı ile uyumlu, denetime elverişli nitelikte bulunduğu için hükme esas alınmış ve ayni sermaye tespitine konu taşınmazın tespit tarihi olan ... tarihi itibarı ile değerinin 2.149.350,00-TL olarak tespitine karar vermek gerekmiştir.

Yukarıda yapılan tüm bu açıklamaların ışığı altında mahkememizde oluşan tam ve bağımsız vicdanî kanaate göre aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Katip ... · e-imzalıdır