Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/603 K.2022/620

Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı...vekili dava dilekçesinde özetle. Kayseri ili, ... İlçesi, ...

Mahallesi, ... ada ... parselde kain 425,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki hissesi, ... ada ... parselde kain 879,65 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki hissesi, ... ada ... parselde kain 2640,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki hissesi, ... ada 1 parselde kain 6160,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki hissesi, ... ada ... parselde kain 6160,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki hissesi,

... ada ... parselde kain 425,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki hissesinin ayni sermaye artışında kullanılmak üzere müvekkili kooperatif bünyesinde kurulacak şirkete TTK 342 maddesi uyarınca ayni sermaye olarak konulacağını bildirerek taşınmazların değerinin tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, ayni sermaye tespitine ilişkindir.

Davacı...vekili Kayseri ili, ... İlçesi, ...

Mahallesi, ... ada ... parselde kain 425,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki hissesi, ... ada ... parselde kain 879,65 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki hissesi, ... ada ... parselde kain 2640,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki hissesi, ... ada ... parselde kain 6160,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki hissesi, ... ada ... parselde kain 6160,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki hissesi,

... ada ... parselde kain 425,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki hissesinin sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koymak istediklerini iddia ederek bu taşınmazın değerinin tespitini istemektedir. Talepte ilk olarak incelenmesi gereken husus "hukukî yarar" hususudur. Zira dava tespit davası mahiyetindedir.

Tespit davalarında ise hukukî yarar olduğundan söz edebilmek için konusunun hukukî ilişkiler olması, hukukî ilişkinin derhal belirlenmesinin gerekli olması şarttır.

Talep edenin bir hakkı veya hukukî durumu hali hazır bir tehlike ile tehdit edilmiş ise, bu tehdit nedeniyle davacının hukukî durum tereddüt içinde ise ve de kesin hüküm etkisine sahip cebr-i icraya imkân vermeyen tespit hükmü bu tehlikeyi ortadan kaldırmaya elverişli ise tespit davası açılmasında hukukî yarar olduğu kabul edilir.

Konu ile ilgili HMK'nun 106. maddesinde; "tespit davası açanın kanunlarda belirtilen istisnaî durumlar dışında, bu davayı açmakta hukuken korunmaya değer güncel bir yararı bulunmalıdır." düzenlemesine yer verilmiştir. Bu genel açıklamalar çerçevesinde somut talep irdelendiğinde; davacı...tarafından sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak konulması amacıyla taşınmazın değerinin tespitini istediği görülmektedir.

Açıklanan nedenle davacının dava açmakta hukukî yararı olduğu anlaşılmıştır.

Mahkememizce talebin değerlendirilebilmesi için davaya konu taşınmazların gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi marifetiyle tespiti yapılmış ve bilirkişi raporu aldırılmıştır.

Mahkememizce ... tarihinde bilirkişi marifetiyle keşif yapılarak alınan ... tarihli bilirkişi raporuna göre; tespit tarihi itibarı ile, davaya konu Kayseri ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada ... parselde kain 425,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki tam hisse değerinin 637.500,00-TL, Kayseri ili, ... İlçesi, ...

Mahallesi, ... ada ... parselde kain 879,65 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki tam hisse değerinin 1.319.475,00-TL, Kayseri ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada ... parselde kain 2640,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki tam hisse değerinin 3.960.000,00-TL, Kayseri ili, ... İlçesi, ...

Mahallesi, ... ada ... parselde kain 6160,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki tam hisse değerinin 9.240.000,00-TL, Kayseri ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada ... parselde kain 6160,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki tam hisse değerinin 6.160.000,00-TL, Kayseri ili, ... İlçesi, ...

Mahallesi, ... ada ... parselde kain 425,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/1 oranındaki tam hisse değerinin ise 637.500,00-TL olup, 6 adet taşınmazın değerleri toplamının ise 21.954.475,00-TL olduğu belirlenmiştir.

Bilirkişi raporu dosya kapsamı ile uyumlu, denetime elverişli nitelikte bulunduğu için hükme esas alınmış ve ayni sermaye tespitine konu 6 adet taşınmazın tespit tarihi olan ... tarihi itibarı ile değerleri toplamının 21.954.475,00-TL olarak tespitine karar vermek gerekmiştir. Yukarıda yapılan tüm bu açıklamaların ışığı altında mahkememizde oluşan tam ve bağımsız vicdanî kanaate göre aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · ¸E-imzalıdır · Üye ... · ¸E-imzalıdır · Üye ... · ¸E-imzalıdır · Katip ... · ¸E-imzalıdır