Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/302 K.2025/347

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin sahibi olduğu Kayseri ili Kocasinan İlçesi Akçatepe Mah. Karadağ mevkii 5880 ada ...parsel sayılı taşınmazı kuracağı şirketine ayni sermaye olarak devretmek üzere taşınmazın değerinin tespit edilmesini talep etmişlerdir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, ayni sermaye tespitine ilişkindir.

Davacı, Kayseri İli Kocasinan İlçesi Akçatepe Mah. Karadağ mevkii 5880 ada .... parsel bulunan 14.100,30 78 m2 lik taşınmazın değerinin tespiti ile, kurma teşebbüsünde oldukları şirkete ayni sermaye olarak koymak istemektedir. Dava konusu olaya ilişkin. TTK.'nun 343. maddesinde; ''Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki. Asliye Ticaret Mahkemesi'nce atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda; uygulanan, değerleme yönteminin somut olayın özetleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçil olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliliğinin, geçerliliğinin ve 340. maddeye uygunluğunun belirlendiği; tahsil edilebilirlikleri ile tüm değerleri; ayni olarak konulan; her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icatlarına göre açıklanır.

Bu raporda kurucular; işlem denetçisi ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi raporu; kesindir." şeklinde düzenleme mevcuttur. Bu hükümle; konulacak ayni sermaye ile ilgili şirket merkezinin bulunduğu Asliye Ticaret Mahkemesi'nce atanacak bilirkişilerce değer tespit edileceği belirtilmiştir.

TTK.'nundaki yasal düzenlenme şirketin; kuruluş aşamasında veya kurulan şirkete hissedar olunması durumunda; konulacak ayni sermayenin değer tespitine ilişkindir.

Öz sermaye işletmenin toplam varlıklarından toplam borçlarının çıkarılması suretiyle bulunan değerdir.

Mahkememizce talebin değerlendirilebilmesi için davaya konu işletmenin İnşaat Mühendisi Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, Ziraat Mühendisi Bilirkişi ve Fen bilirkişisi marifetiyle tespit yapılmış ve bilirkişi raporu aldırılmıştır.

Mahkememizce alınan 02/04/2025 tarihli bilirkişi heyeti raporundan özetle; Dava Konusu taşınmazın 14.100,30 m² yüzölçümlü değerinin 5.992.627,50 TL olduğu bildirilmiştir.

Bilirkişi raporu dosya kapsamı ile uyumlu, denetime elverişli nitelikte bulunduğu için hükme esas alınmış ve öz sermaye tespitine konu Kayseri İli Kocasinan İlçesi Akçatepe Mah. Karadağ mevkii 5880 ada 104 parselde bulunan 14.100,30 m2 lik taşınmazın ayni sermaye değerinin 5.992.627,50-TL olduğunun tespitine karar vermek gerekmiştir.

Yukarıda yapılan tüm bu açıklamaların ışığı altında mahkememizde oluşan tam ve bağımsız vicdanî kanaate göre aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Katip ... · e-imzalıdır