Konya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/456 K.2024/586

Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacının mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; ... mahallesi ... Sokak No:... Meram/ KONYA adresinde yapımı devam eden ...

Konut Yapı Kooperatifi üyesi olduğunu, kooperatifin 2023 yılı olağan genel kurul toplantısı öncesinde yapımı biten ve üyelere teslim edilecek dairelerin 120 m2 olanları için peşin 583.000,00 TL 6 ay taksitle ise 324.000,00 TL peşinatın 63.000,00 TL aylık taksitin, 12 ay taksitle ise 324.000,00 TL peşinatı 36.000,00 TL aylık taksit 24 ay taksitle ise 324.000,00 TL peşinat 24.000,00 TL aylık taksitle kira bedeli alınacağı hakkındaki belgeleri üyeler whattsapp grubunda paylaşıldığını, 24.04.2024 tarihinde yapılan genel kurulda söz alarak yönetim kurulu kararının, hukuki olmadığını,

kanun ve anasözleşme hükümlerine aykırı olduğunu bunun genel kurulda görüşülmediğini sözlü olarak beyan ettiğini ve bununla ilgili dilekçesini divan başkanlığına vererek toplantı tutanağına muhalefet şerhi düşürdüğünü, kanuni haklarını kullanmak için Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı İl Müdürlüğüne gittiğini 27.05.2022 tarihinde ortaklar listesine kayıtlı toplam 8 ortağın hepsinin katıldığı olağanüstü bir genel kurulun yapıldığını ve bu kararların orada tüm 8 ortağın oybirliği ile alındığını,

ülkemizde aşgari ücretin 17.002,00 TL emekli maaşlarının ortalama 10.000,00 TL civarında olduğunun düşünüldüğünde ödemelerin fahiş olduğunu bu nedenle kira bedelleri ile alınan yönetim kurulu kararının iptali edilmesini, kooperatifin üye kabul bedellerini almaya başlaması nedeni ile tebdir kararı alınmasını, mahkeme harç ve masraflarının davalı üzerine bırakılmasında tahsil edilen bedellerin tarafına ödenmesini için gerekli işlemlerin yapılmasını talep ettiği görülmektedir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle.

27/05/2022 tarihinde 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun ilgili maddesi uyarınca kayıtlı tüm ortakların katılımı ile Olağanüstü Genel Kurul Toplantısının yapıldığını ve usulüne uygun kararlar alındığını, alınan kararlarda Gayrimenkul Değerleme Uzmanının da bulunduğunu komisyon tarafından erken oturma bedelinin hesaplanarak kararlar alındığını, tespit edilen erken oturma bedellerini ilgili üyelere 1 ay öncesinden mektupla tebliğ edildiğini ayrıca tüm üyelere yine 1 ay öncesinden kooperatifin internet resmi sitesinden ilan edildiğini, kura öncesinde geçen 1 ay süre içinde itirazda bulunulmadığını,

davacı tarafından iptali talep olunan 19 sıra numaralı kararda Kooperatif' teki 120 ve 150 metrekare olan daire sahiplerince ödenecek erken oturma bedelleri hakkında karar alınmış olduğunu, davacının 175 metrekare daire sahibi bir üye olduğunu, bu doğrultuda davacının bu kararın iptalini istemesinde hukuki yararının bulunmadığı gibi nedenlerle davacının hukuki mesnetten yoksun davasının tüm taleplerinin ile reddini ve yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ettiği görülmektedir

Davacı tarafından sunulan 25/09/2024 tarihli beyan dilekçesinde özetle; davadan feragat ettiğini bu yönde karar verilmesini talep ettiği görülmektedir.

Davalı vekili tarafından sunulan 25/09//2024 tarihli dilekçesinde özetle; dosyaya feragat beyanını davacı tarafından sunulduğunu, davacıdan vekalet ücreti ve yargılamada giderlerine ilişkin herhangi bir taleplerinin bulunmadığını, gereğinin yapılmasını talep ettiği görülmektedir.

HMK nun 307. maddesi "(1)Feragat, davacının, talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir." hükmünü amirdir.

HMK nun 309. maddesi "(1)Feragat ve kabul, dilekçeyle veya yargılama sırasında sözlü olarak yapılır. (2)Feragat ve kabulün hüküm ifade etmesi, karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı değildir. (3)Kısmen feragat veya kabulde, feragat edilen veya kabul edilen kısmın, dilekçede yahut tutanakta açıkça gösterilmesi gerekir. (4)Feragat ve kabul, kayıtsız ve şartsız olmalıdır." hükmünü amirdir.

HMK nun 310. maddesi "(1)Feragat ve kabul, hüküm kesinleşinceye kadar her zaman yapılabilir." hükmünü amirdir.

HMK nun 311. maddesi "(1)Feragat ve kabul, kesin hüküm gibi hukuki sonuç doğurur. İrade bozukluğu hâllerinde, feragat ve kabulün iptali istenebilir." hükmünü amirdir.

HMK nun 312. maddesi "(1)Feragat veya kabul beyanında bulunan taraf, davada aleyhine hüküm verilmiş gibi yargılama giderlerini ödemeye mahkûm edilir. Feragat ve kabul, talep sonucunun sadece bir kısmına ilişkin ise yargılama giderlerine mahkûmiyet, ona göre belirlenir. (2)Davalı, davanın açılmasına kendi hâl ve davranışıyla sebebiyet vermemiş ve yargılamanın ilk duruşmasında da davacının talep sonucunu kabul etmiş ise yargılama giderlerini ödemeye mahkûm edilmez." hükmünü amirdir.

6100 sayılı HMK'nin 312/1 maddesi gereğince feragat veya kabul beyanında bulunan taraf, davada aleyhine hüküm verilmiş gibi yargılama giderlerini ödemeye mahkûm edilir. Feragat ve kabul, talep sonucunun sadece bir kısmına ilişkin ise yargılama giderlerine mahkumiyet ona göre belirlenir.

492 sayılı Harçlar Kanunu 22. maddesinde; davadan feragat muhakemenin ilk celsesinde vuku bulursa, karar ve ilam harcının üçte biri, daha sonra olursa üçte ikisi alınacağı açıkça düzenlenmiştir. Somut olayda feragat ilk celseden önce vukuu bulmuş olduğundan dolayı karar ve ilam harcının üçte biri alınmıştır. Öte yandan yargılama giderleri ve yargılama gideri sayılan arabuluculuk gideri emsal yargı kararları gereği davacı taraf üzerinde bırakılmıştır.

Davacının davasından feragat etmesi nedeniyle davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... Hakim ...