Konya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/536 K.2023/578

Davacı vekili tarafından açılan "Öz Sermaye Tespiti" dava dosyası mahkememizin yukarıdaki esas sırasına kaydı yapıldı. Ön incelemenin duruşmasız olarak evrak üzerinden yapılmasına karar verilmekle dosya incelendi.

HEYETİMİZCE GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Öz Sermayenin Tespitini Talep eden ... vekili tarafından mahkememize sunulan 25.08.2023 tarihli dilekçesinde özetle. Müvekkili şirketin hissedarı olan Ilgın Belediye Başkanlığının maliki olduğu Konya İli Ilgın ilçesinde bulunan; ... Mah. ... Ada ... Parseldeki arsa ve müştemilatın (Ilgın Belediye Meclisi'nin 02/08/2022 Tarih ve ... sayılı kararıyla), ... Mah. .... Sk. No:... adresindeki Ekmek Fırını'nın (Ilgın Belediye Meclisi'nin 06/09/2022 Tarih ve 104 sayılı kararıyla).

Ayrıca yine işbu 06/09/2022 tarih ve 104 sayılı kararda bu ekmek fırınına demirbaş olarak konulan ekmek üretiminde ve sair işlerde kullanılan taşınır eşyaların (EK'te yer alan ... , ... , ... , ... ve ... No'lu e-arşiv faturalarında yer alan makine, malzeme ve sair taşınırların) ayni sermaye olarak müvekkili şirkete konulmasına karar verildiğinden bahisle. Konya İli Ilgın İlçesinde bulunan ... Mah. ... ada ... parseldeki arsa ve müştemilatın, ... Mah. ...

Sokak No:... adresindeki ekmek fırını taşınmazlarının, ayrıca dilekçe ekinde sunulan e-arşiv faturalarında yer alan taşınır eşyaların bilirkişiler marifetiyle değerinin tespitinin yaptırılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

Talep doğrultusunda mahkememizce 07.09.2023 günü saat 09:30'da mahkememiz heyeti ile birlikte refakete alınan gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişisi, muhasebe bilirkişisi ve makine mühendisi bilirkişisi eklinde mahallinde keşif yapılmış, keşif sonrası Makine Mühendisi bilirkişisi ... , İnşaat Mühendisi ... ve SMMM bilirkişisi ... tarafından düzenlenerek mahkememiz dosyasına sunulan 10.10.2023 tarihli bilirkişi heyet raporunda. Dava konuları. Konya İli ... İlçesi ...

Mahallesi ... Sokak No:... adresinde ve Ilgın Belediyesine ait ve tapuya tescil olmamış arsa üzerine Ilgın Belediyesi Ekmek Fırın Binasının ve içindeki demirbaşların. Ekmek fırını içindeki demirbaş malzemelerin toplam bedelinin 1.816.819,00 TL, Ekmek fırını yapı mhuhdesat bedelinin 2.287.725,00 TL, Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Caddesine cepheli ... Kafeterya ve tapuda Konya İli ... İlçesi ...

Mahallesi ... ada ... parselde kayıtlı 5.374,00 m2 alanlı arsa tam hisse ile Ilgın Belediyesi adına kayıtlı taşınmazın. Taşınmaz üzerinde yapılı ... Kafeteryada kullanılan demirbaşların bedelinin;151.657,70 TL, dava konusu ... ada ... parselde kayıtlı 5.374,00 m2 alanlı arsa zemin bedelinin 9.404.500,00 TL olduğunun bildirildiği görülmüştür.

Dava; Öz Sermayenin Tespiti istemine ilişkindir.

Tüm dosya kapsamı hep birlikte değerlendirildiğinde. Davacının, Konya İli ... İlçesinde bulunan ... Mah. ... ada ... parseldeki arsa ve müştemilatın, ... Mah. ...

Sokak No:... adresindeki ekmek fırını taşınmazlarının, ayrıca dilekçe ekinde sunulan e-arşiv faturalarında yer alan taşınır eşyaların bilirkişiler marifetiyle değerinin tespitinin yaptırılmasına karar verilmesini talep ettiği, mahkememizce 07.09.2023 günü saat 09:30'da mahkememiz heyeti ile birlikte refakete alınan gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişisi, muhasebe bilirkişisi ve makine mühendisi bilirkişisi eklinde mahallinde keşif yapılmış, keşif sonrası Makine Mühendisi bilirkişisi ... , İnşaat Mühendisi ... ve SMMM bilirkişisi ... tarafından düzenlenerek mahkememiz dosyasına sunulan 10.10.2023 tarihli bilirkişi heyet raporunda.

Dava konuları. Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Sokak No:... adresinde ve Ilgın Belediyesine ait ve tapuya tescil olmamış arsa üzerine Ilgın Belediyesi Ekmek Fırın Binasının ve içindeki demirbaşların. Ekmek fırını içindeki demirbaş malzemelerin toplam bedelinin 1.816.819,00 TL, Ekmek fırını yapı mhuhdesat bedelinin 2.287.725,00 TL, Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Caddesine cepheli ... Kafeterya ve tapuda Konya İli ... İlçesi ...

Mahallesi ... ada Vparselde kayıtlı 5.374,00 m2 alanlı arsa tam hisse ile Ilgın Belediyesi adına kayıtlı taşınmazın. Taşınmaz üzerinde yapılı ...

Kafeteryada kullanılan demirbaşların bedelinin;151.657,70 TL, dava konusu ... ada ... parselde kayıtlı 5.374,00 m2 alanlı arsa zemin bedelinin 9.404.500,00 TL olduğunun bildirildiği, bilirkişi heyet raporunun davacı vekiline 18.10.2023 tarihinde e-tebliğ yolu ile tebliğ edildiği, davacı vekilinin süresi içerisinde bilirkişi heyet raporuna karşı herhangi bir itirazda bulunulmadığı anlaşılmakla davanın kabulüne ilişkin aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

DAVANIN KABULÜ İLE

1-A-)Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Sokak No:... adresinde ve Ilgın Belediyesine ait ve tapuya tescil olmamış arsa üzerine Ilgın Belediyesi Ekmek Fırın Binasının ve içindeki demirbaşların;

a)Ekmek fırını içindeki demirbaş malzemelerin toplam bedelinin; 1.816.819,00 TL,

b)Ekmek fırını yapı mhuhdesat bedelinin 2.287.725,00 TL,

B-)Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Caddesine cepheli ... Kafeterya ve tapuda Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parselde kayıtlı 5.374,00 m2 alanlı arsa tam hisse ile Ilgın Belediyesi adına kayıtlı taşınmazın;

a)Taşınmaz üzerinde yapılı ... Kafeteryada kullanılan demirbaşların bedelinin;151.657,70 TL,

b)Dava konusu ... ada ... parselde kayıtlı 5.374,00 m2 alanlı arsa zemin bedelinin 9.404.500,00 TL olduğunun TESPİTİNE,

2-Karar tarihi itibariyle alınması gerekli 269,85 TL karar ve ilam harcının peşin alınan 444,60 TL harçtan mahsubu ile davacı tarafça fazladan yatırıldığı anlaşılan 174,75 TL harcın kararın kesin olması nedeniyle talep halinde davacıya İADESİNE,

3-Davanın niteliği gereği davacı tarafça yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde BIRAKILMASINA,

4-Karar kesin olduğundan kullanılmayan gider avansının bulunması halinde ilgilisine İADESİNE,

Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda kesin olarak oy birliği ile karar verildi. 03.11.2023

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...

* Bu evrak UYAP-DYS üzerinden elektronik imza ile imzalanmıştır.