Konya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/165 K.2024/217

Davacı vekili sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle. Dava konusu Konya ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... Pafta, ... Ada Parsel B Blok ...

Bağımsız Bölümde kayıtlı numaralı taşınmazın müvekkilinin taşınmazlarından olduğunu, davalının ise kooperatifin üyesi olduğunu, işbu kooperatif de tüm taşınmazlara yönelik kat irtifakları kurulmuş ve üyeler adına tescil edilmiş olduğunu, ancak davalının kooperatife karşı aidat ödemelerini yerine getirmemiş olduğunu, Kooperatifler Kanunu ve Kooperatif Ana Sözleşmesi uyarınca parasal yükümlülüklerini yerine getirmemesi sebebi ile önce Konya.

Noterliğinin 01.06.2021 tarih ile ... yevmiyeli birinci ihtarnamesi, daha sonra ise Konya.

Noterliğinin 04.04.2022 tarih ile ... yevmiyeli ikinci ihtarnamesi ile ihtar edildiğini, ancak davalı tarafından parasal yükümlüklerin yine yerine getirilmemiş olduğunu, tüm ihtarnamelerin sonuçsuz kalması nedeniyle kooperatif yönetim kurulu 13.06.2022 tarih ve 36 sayılı kararı ile davalının kooperatif ortaklığından çıkarılmasına karar verilmiş olduğunu, bu ihtarnamenin tebliği üzerinden üç aylık hak düşürücü süre içerisinde de davalı tarafından herhangi bir iptal davası açılmadığını, ihraç kararının kesinleşmiş olduğunu,

Kooperatife ilişkin 2020 yılı itibari ile yapılan tüm genel kurulların haziran cetvelleri ile birlikte celbini talep ettiğini, buna rağmen bir ödeme yapmadığı gibi inşaatın tamamlanamamasında etken rol oynamış olduğunu, inşaatın tamamlanamamasının en önemli sonucunun ise arsa sahibinin açmış olduğu Konya .Asliye Hukuk Mah. ...

E. sayılı dosyasındaki tapu iptal ve tescil davası olduğunu, bu davanın da karar aşamasında olduğunu, kabul edilmesi halinde tüm tapuların iptal edilerek arsa sahibine geçecek olduğunu, davalının ise aidatlarını ödemediğin, kooperatifi zor duruma düşürdüğünü ve davalının bu kötü niyeti ise iş bu davanın açılması ve davalının ihraç edilmesini sebebiyet vermiş olduğunu, davalının dava konusu taşınmazın maliki olmasının herhangi yasal dayanağı kalmamış olduğunu talep ve dava etmiştir.

İşbu dava Mahkememizin ... Esas sırasına kaydedilmekle, Mahkememizin ... Esas, ... Karar sayılı dosyası Konya. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyasına birleştirme kararı ile gönderilmekle, Konya. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası tefrik edilmekle, işbu dosya Konya. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sırasına kaydedilmiş olup, Konya. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas ...

Karar sayılı ilamı ile gönderme kararı verilmiş olup, işbu kararın gerekçesinde. "Tüm dosya kapsamı hep birlikte değerlendirildiğinde. Konya. Asliye Ticaret Mahkemesi ... Esas sayılı dosyası ile Mahkememiz ... Esas sayılı dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu iddiası ile dosya mahkememize gönderilmiş ise de; dosya davalılarının ve dava konusu taşınmazların mahkememiz dava konusu taşınmaz ile farklı olması ve birleştirilen dosyaların neticesinin mahkememize...

Esas sayılı dosyasının neticesini etkilemeyeceği, dava konumundaki kişilerin davacı kooperatif üyesi olması karşısında her bir üye için ödemelerin ayrı ayrı tespitinin gerektiği, yine düzenlenecek raporların birleşen davalar yönünden de ayrı ayrı tebliği hususu dikkate alındığında yargıda hedef süre ilkeleri ve usul ekonomisine göre de dosyaların birleştirilmesinde herhangi bir yarar bulunmadığından, tabi hakim ilkesi de gözetilerek, işbu dosyanın ve birleşen dosyaların tefrik edilerek daha evvel esas tevzisi yapılan Konya.

Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmesine, esasın bu şekilde kapatılmasına dair karar verilmiş olduğu anlaşılmıştır." işbu dava Mahkememizin ... Esas sırasına kaydı yapılmıştır.

Mahkememizce 08/03/2024 Tarihli Konya Adli Yargı İlk Derece Mahkemesi Adalet Komisyonu Başkanlığı'na müzekkere yazılarak birleştirme kararı verilen dosya hakkında hangi Mahkemenin bakacağı konusunda görüş sorulmuş olup,

Konya Adli Yargı İlk Derece Mahkemesi Adalet Komisyonu Başkanlığı'nın 11/03/2024 Tarihli müzekkere cevabında; "Hukuk Muhakemeleri Kanunu 166/1 Maddesinde "Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar." 166/4 maddesinde de "Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır." hükmünün yer almaktadır.

Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İŞleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin " Dava ve işlerin tevzii" başlıklı 199. Maddesinin 2. Fıkrasında " dava ve işlerin tevziinden kaynaklanan uyuşmazlıklar başvuru üzerine adlı yargı ilk derece mahkemesi adalet komisyonu başkanı tarafından tevzi kriterleri esas alınarak karara bağlanır. " hükmünün yer aldığı tespit edilmekle,

Başkanlığımızca yapılan inceleme sonucu, açılan davaların aynı kooperatife ilişkin olduğu, koopreatife karşı aidat ödemelerini yerine getirmeyen davalıların adına yapılan tescilin iptali davası olduğu,. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esasına kayden açılan davanın 12.12.2023 16:06'da ... tevzi numarası ile açıldığı,. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esasına kayden açılan davanın 12.12.2023 16:06'da ... tevzi numarası ile açıldığı,.

Asliye Ticaret Mahkemesine açılan davanın önce açıldığı, davacı kooperatifin her iki davada da aynı olduğu, davalıların kooperatife aidat ödemelerini yerine getirmemesi sebebiyle söz konusu davaların açıldığı, dolayısıyla dosyalar arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu, bağlantı olduğu anlaşılmakla dosyanın yargılamasının Konya. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından yürütülerek sonuçlandırılmasına karar verilmiştir." şeklinde görüş bildirmiştir.

Bu nedenle dosyanın Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi'ne gönderilmesine karar verilmiştir.

HÜKÜM : GEREKÇESİ YUKARIDA AÇIKLANDIĞI ÜZERE

Katip ... Hakim ...