Sakarya Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/700 K.2024/161

Mahkememizde görülmekte olan Ayni sermaye değer tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Talep eden vekili 03/05/2023 tarihli dilekçesinde; Davacının adına kayıtlı Sakarya İli, Serdivan İlçesi, ... Ada, ... Parsel numaralı arsa vasıflı taşınmazın ...'ne ayni sermaye olarak konulması amacıyla değerinin tespit edilmesini talep etmiştir.

Mahkememizin 03/01/2024 tarihli tensip ara kararı gereği talep konusu taşınmazların rayiç değerinin tespiti için resen seçilen bilirkişi ...'ya yerinde inceleme yetkisi verilmiştir.

Bilirkişi ...'nın 03/02/2024 tarihli raporunda; Dava konusu Sakarya ili, Serdivan İlçesi, Serdivan Mahallesi, ... Ada, ... Parsel numaralı taşınmazın değerlerinin inceleme tarihi itibariyle toplam 12.361.903,82-TL olduğunu rapor etmiştir.

Talep edenler vekiline bilirkişi raporu tebliğ edilmiş ve talep edenler vekili bilirkişi raporuna itiraz etmemiştir.

Talep TTK 343 maddesi gereğince ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değerinin tespitine ilişkindir. Talep hasımsız açılan çekişmesiz yargı işi niteliğindedir.

TTK nun 342. Maddesinde "(1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." hükmüne yer verilmiştir.

Aynı yasanın Değer Biçme başlıklı 343 maddesinde ise " (1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular (…)(1) ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " denilmiştir.

Mahkememizce alınan bilirkişi raporunda, Sakarya ili, Serdivan İlçesi, Serdivan Mahallesi, ... Ada, ... Parsel numaralı taşınmazın talep tarihi itibariyle 12.361.903,82-TL değerde olduğu tespit edilmiş olmakla bilirkişi raporu onaylanarak talebin kabulüne ve taşınmazın değerinin tespitine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · e-imzalı · Üye ... · e-imzalı · Üye ... · e-imzalı · Katip ... · e-imzalı