Sakarya Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/703 K.2024/615

...

...

VEKİLİ : Av. ...

DAVA

Rayiç değer tespiti TTK 343

DAVA TARİHİ : 11/10/2024

KARAR TARİHİ : 25/10/2024

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 02/12/2024

Mahkememizde görülmekte olan Ayni sermaye değer tespiti davasının yapılan yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Talep edenler vekili 14/10/2024 tarihli dilekçesinde; Müvekkillerinin Kocaeli Gölcük ... nolu bağımsız bölümler, ... bağımsız bölümler, ... Bağımsız Bölümler ve ... numaralı bağımsız bölüm - kat ... nolu bağımsız bölüm, ...Bağmısz Bölümler, ...nolu Bağımsız bölüm, ...parseller, ...parsel , ...parsel, ... parselde bulunan taşınmazlarda hissedar olduklarını, ... ortakları olmaları sebebiyle bahse konu taşınmazların ayni sermaye olarak koymak istediklerinden mahkemece belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Tapu kayıtı Uyap'tan temin edilmiş, taşınmaz kayıtları incelenmiştir.

Ayni sermaye konulabilecek malvarlığı unsurları başlıklı TTK nun 342 maddesine göre; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.

Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. (TTK nun 343 md)

Talep edenlerce ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların tamamının talep edenler arasında iştirak halinde mülkiyete konu olduğu ve talep edenlerce ayrı ayrı devrolunabilir nitelikte bulunmadığı anlaşılmaktadır. Talep edenler taşınmazdaki hisseleri üzerinde bağımsız bir paya sahip değildir. Her bir talep birbirinden bağımsız olduğundan devre konu taşınmaz hisselerinin ayrı ayrı devredilebilir olması şarttır. Bu haliyle bağımsız şekilde devri mümkün olmayan iştirak halindeki taşınmaz paylarının TTK nun 343 maddesi kapsamında rayiç değer tespitinde hukuki yarar bulunmamaktadır. Açıklanan gerekçelerle talebin usulden reddine karar verilmiştir.

Başkan ... · e-imza Üye ... · e-imza Üye ... · e-imza Katip ... · e-imza