Adana Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi E.2024/83 K.2024/388

İskenderun Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 25/10/2023 tarih ve 2023/... Esas 2023/... Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE

... Belediye Meclisi Plan ve Bütçe Komisyonu tarafından düzenlenen 2023/..., 2023/... ve 2023/... sayılı raporlarda 01.03.2023 gün ve ... sayılı meclis kararı ile komisyona havale edilen ... ili ... İlçesi'nde ... Mahallesi ... ... ... açık ve kapalı düğün salonunun, ... Belediyesi sorumluluğunda bulunan yollardaki açık hava reklamcılığında kullanılan 70 adet billboard ve led ekran ile ... Mahallesi ... ...

Caddesi No:... adresinde bulunan tesisin kamu zararını önlemek amacıyla tüm tamir, bakım ve onarımı yapıldıktan sonra, Belediye Kanunu çerçevesinde 10 yıllık kira bedelinin yüzde yüz hissesinin belediyeye ait olan ... Belediyesi Kent Hizmetleri Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketine ayni sermaye olarak devir edilmesi hususu komisyonda görüşülerek meclisin görüşüne sunulduğunu, ...

Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü tarafından 31.05.2023 tarihinde Hukuk İşleri Müdürlüğü'ne yazılan yazıda "6102 sayılı Türk Ticaret Kanunun 342'inci maddesinde naklen değerlendirilebilen ve devrolunabilen malvarlığı unsurlarının ayni sermaye olarak şirket sermayesine konulabileceği belirtilmiş, 343'üncü maddesindeyse konulan ayni sermayeye şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği hüküm altına alınmıştır" hükmü gereği yazımız ekinde sunulmuş olan Belediye Meclis Kararlarıyla, ...

Belediyesi Kent Hizmetleri Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketine ayni sermaye olarak devrolunan; ... ... ... açık ve kapalı düğün salonu, Belediyemiz sorumluluğunda bulunan yollar ile Belediyemiz hüküm ve tasarrufu altında bulunan açık hava reklamcılığında kullanılan 70 adet billboard ve 4 adet led ekranın ve kullanımı Belediyemize ait ... Mahallesi ... ...

Caddesi No:... adresinde bulunan tesisin kiralama bedellerinin tespit edilmesi için Asliye Ticaret Mahkemesine dava açılması hususunda gereğini arz ederim.' şeklinde belirtildiğini, Belediye Meclisinin 02.05.2023 tarih ve ... sayılı kararı, BelediyeMeclisinin 02.05.2023 tarih ve ... sayılı kararı ve Belediye Meclisinin 02.05.2023 tarih ve ... sayılı kararı ekte gönderilmiş; ... nolu kararda 'Belediyemiz hüküm ye tasarrufu altinda bulunan ... ... ... ... açık ve kapalı düğün salonunun ...

Belediyesi Kent Hizmetleri Ltd. Sti. ne ayni sermaye olarak devredilmesine esas ... no.lu Plan ye Bütçe Komisyonu Raporunun kabul edilmesine mevcudun oy birliği ile , ... nolu karar ile Belediyemiz sorumluluğunda bulunan yollardaki açık hava reklamcılığında kullanılan 70 âdet billboard ve led ekranın ... Belediyesi Kent Hizmetleri Ltd.

Sti. ne ayni sermaye olarak devredilmesine esas ... no.luPlan ye Bütce Komisyonu Raporunun kabul edilmesine mevcudun oy çokluğu ile; ... nolu karar ile Kullanımı Belediyemize ait ... Mahallesi ... ... Caddesi No:... adresinde bulunan tesisin ... Belediyesi Kent Hizmetleri Ltd.

Sti. ne ayni sermaye olarak devredilmesine esas ... no.lu Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun kabul edilmesine mevcudun oy birliği ile karar verildiğini, 09.06.2023 tarihinde Başkanlıktan bu hususta 'olur' alındığını, halihazırda 66 adet billboard olmakla birlikte, 4 tanesi deprem sebebiyle kullanılamaz hale geldiğini, bu sebeple kira bedeli belirlenmesi aşamasında 70 adet billboard üzerinden hesaplama yapılmasını talep ettiklerini, ... ili ... İlçesi'nde ...

Mahallesi ... ... ... açık ve kapalı düğün salonunun ... Belediyesi'nin sorumluluğunda bulunan yollar ile Belediye hüküm ve tasarrufu altında bulunan açık hava reklamcılığında kullanılan 70 adet billboard ve led ekranın ve ... Mahallesi ... ... Caddesi No:... adresinde bulunan tesisin ... Belediyesi Kent Hizmetleri Sanayi ve Tic. Ltd Şti'ne aynı sermaye olarak devronulunan 10 yıllık kiralama bedellerinin mahkemece tespit edilmesini talep etmiştir.

İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI

"1-Dava dilekçesinin görev yönünden reddi ile, Mahkememizin görevsizliğine, 2- Görevli mahkemenin ... Nöbetçi Sulh Hukuk Mahkemesi Olduğuna, " yönelik karar verildiği anlaşılmıştır.

DAVACI VEKİLİ TARAFINDAN İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ

Belediye Meclis Kararlarıyla, ... Belediyesi Kent Hizmetleri Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketine ayni sermaye olarak devrolunan; ... ... ... açık ve kapalı düğün salonu, Belediye sorumluluğundaki açık hava reklamcılığında kullanılan 70 adet billboard ve 4 adet led ekranın ve kullanımı Belediyemize ait ... Mahallesi ... ... Caddesi No:... adresinde bulunan tesisin 10 yıllık kiralama bedellerinin tespit edilmesi için Asliye Ticaret Mahkemesine dava açılması gereği hasıl olmuşsa da mahkemenin vermiş olduğu görevsizlik kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu belirtip, kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLER

Yazılı beyanlar ve tüm dosya kapsamı.

DEĞERLENDİRME-GEREKÇE

Dava, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir.

İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup,

İlk Derece Mahkemesince, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklı olduğu görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiş olup, taraflar arasındaki kira ilişkisinden doğan billboard led ekran ve tesisin 10 yılık kira bedelinin tespiti istemi olduğu, Hukuk Muhakemeleri Kanunu 4/1-a maddesi gereğince kira ilişkisinden kaynaklı tüm uyuşmazlıkların Sulh Hukuk Mahkemesi görevi kapsamında kaldığı anlaşılmakla, mahkemece verilen kararda usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamaktadır.

Açıklanan nedenlerle; İlk Derece Mahkemesince verilen kararda usul ve yasaya aykırılık bulunmamakla davacı tarafın istinaf başvurusunun Hukuk Muhakemeleri Kanunu 353/1-b(1) maddesi gereğince esastan reddine dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Başkan e-imzalı Üye e-imzalı Üye e-imzalı Katip e-imzalı