Adana Bölge Adliye Mahkemesi 9. Hukuk Dairesi E.2020/1376 K.2023/263

...- ... - ... ...- ... - ... 4- ... ... - ... 5- ... - ... 6- ... - ...

VEKİLİ

Av. ... ...

DAVALILAR

...- ... - ...

VEKİLLERİ

Av. ... -... ...- ... - ... ...- ... - ... 4- ... - ... 5- ... - ... ...

VEKİLLERİ

Av. ... - ... 6- ... - ... ...

VEKİLİ

Av. ... -...

DAVALILAR

7- ... - ... 8- ... - ... 9- ... - ... 10- ... - Yetkili ... - ...

VEKİLLERİ

Av. ... -... Av. ... -... DAVALI 11- ... - ... ...

VEKİLİ

Av. ... -... DAVALI 12- ... - ... VEKİLLERİ : Av. .... Av. ... -... 13- ... - ... ...

BİRLEŞEN ... .... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NİN 2018/... ESAS VE 2018/... KARAR SAYILI DOSYASI

DAVACILAR

...-... -TCK NO: ... ...-... - TCK NO:... ...-.... ... - TCK NO:... 4-... - TCK NO:... 5-... - TCK NO:... 6-... - TCK NO:...

VEKİLİ

Av. ..., ...

DAVALI

... -... - TCK NO:..., ... VEKİLİ : Av. ...... ...-...,... VEKİLİ : ......

DAVALI

...-... - TCK NO:..., ...

DAVANIN KONUSU

Tapu İptali Ve Tescil- Tazminat

İSTİNAF KARARININ

KARAR TARİHİ : 18/05/2023

YAZIM TARİHİ : ...

... .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 10/07/2020 tarih, 2017/... Esas, 2020/... Karar sayılı kararı aleyhine istinaf başvurusunda bulunulmuş olup, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu;

GEREKÇE

Dava, tapu iptali ve tescil ve tazminat istemine ilişkindir.

Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkillerinin murisi ... ... ile davalılardan ...'un ortağı olduğu ... Yapı İnş. San. Tic. Ltd.

Şti. arasında inşaat yapım sözleşmesi yapıldığını, sözleşmede kararlaştırılan taşınmazların tamamlanıp murise teslim edildiğini, 2009 yılında murise ait diğer parseller için yapılacak inşaatlar için ...'un yeni bir şirket kurulması gerektiğini söylemesi ve dayatması üzerine, bu teklifte bir beis görmeyen müvekkillerinin murisinin şirketin kurulması için oğlu... vekalet verdiğini, bunun üzerine ... ... Petrol Gıda Sportif ve Kültürel Hiz. San. Tic.

Ltd.'nin kurulduğunu, ...'un, müvekkillerinin murisine, mevcut arsaların şirket adına olması halinde sorunların daha kolay aşılacağını söylemesi üzerine, murisin ...'un yönlendirme ve psikolojik baskısı altında kalarak, 7 adet taşınmazını belirtilen amaç doğrultusunda bedelsiz olarak adı geçen şirkete tapuda satış göstermek suretiyle devretmeyi kabul ettiğini, müvekkillerinin murisinin bedelsiz devirdeki hukuksal saikinin, sahibi olduğu arsalar üzerinde ön sözleşme doğrultusunda inşaatların sorunsuz bir şekilde yapılmasına olan inanç olduğunu, aradan geçen zaman zarfında inşaatların yapılmadığını,

müvekkillerinin davalı ... ile görüştüğünde aldatıldıklarını öğrendiğini, taşınmazların daha sonra ... ... Petrol Gıda Sportif ve Kültürel Hiz. San. Tic. Ltd. tarafından diğer davalılara muvazaalı olarak devredildiğini ileri sürerek, ... ili ... İlçesi ... Mah. ... Ada .. Parsel, ... ili ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parsel, ... ili ... İlçesi ... Mah. ... Ada... Parsel, ... ili ... İlçesi ... Mah. ... Ada ...

Parselde kurulu zemin kat ... ve ... nolu dükkan bağımsız bölümler, ... ili ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parselde kurulu zemin kat ... nolu dükkan, ... ili ... İlçesi ... Mah. ... Ada ...

Parsel üzerindeki taşınmazlar, ... ili ... ilçesi ... mevkiinde kain tapunun ... ada ... parsel, ... ili ... ilçesi ... mevkiinde kain tapunun ... ada ... parselde bulanan taşınmazların ....kişilere devir ve temlikinin önlenmesi hususunda ihtiyati tedbir kararı verilmesini, taşınmazların davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile müvekkilleri adına tescilini ve şirket ortağı ve müdürü olan ...'un şirket idaresi sonucu yaptığı yanlış ve hileli işler nedeniyle şimdilik 100.000,00.TL zararın tazmini talep ve dava etmiştir

Davacı vekili 03/01/2017 tarihli ıslah dilekçesi ile; 100.000,00.TL talepli olarak açılan tazminat davasını ıslah ederek toplam 550.000,00.TL’nin davalılardan alınarak müvekkillerine ödenmesini talep etmiştir.

Mahkemece 10/07/2020 tarih, 2017/... Esas, 2020/... Karar sayılı kararı ile; ... ili, ... İlçesi, ... Mah., ... Ada, ... Parsel, ... ili ... İlçesi ... Mah. ... Ada, ... Parsel, ... ili, ... İlçesi, ... Mah., ... Ada, ... Parsel, ... ili ... İlçesi, ... Mah., ... Ada ... Parselde kurulu zemin kat ... ve ... nolu dükkan bağımsız bölümler, ... ili, ... İlçesi, ... Mah., ... Ada, ... Parselde kurulu zemin kat ... nolu dükkan, ... ili ... İlçesi, ... Mah., ... Ada, ...

Parsel üzerindeki taşınmazlar yönünden davanın esastan reddine, davacılar vekili tarafından verilen dilekçe ile dava konusu ... İli, ... İlçesi,... mevkiinde kain ve tapunun ... ada, ... parsel, ... Blok ...:... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz ile ... İli, ... İlçesi,... mevkiinde kain ve tapunun ... ada, ... parselinde kayıtlı ...

Blok zemin kat ... nolu bağımsız bölüm satışı nedeniyle açılan davadan feragat ettiklerini belirttiğinden ve feragat kesin bir hükmün sonucunu doğuracağından davacıların Tapu İptali ve Tescil davasının; ... ili ... ilçesi ... mevkiinde kain tapunun ... ada, ... parsel, ... ili ... ilçesi ... mevkiinde kain tapunun ... ada, ... parselde bulanan taşınmazlar yönünden davalarının feragat nedeniyle reddine karar verildiği anlaşılmıştır.

Karara karşı davacılar vekili, davalı ... vekili ve davalı ... vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurmuştur.

Dava, istinaf aşamasında iken davacılar vekili ile bir kısım davalılar vekili Av. ..., Av. ..., Av. ..., Av. ... ve Av. ... ... ilk derece mahkemesine sundukları 10/04/2023 tarihli ortak dilekçeleri ile, davada davalılar ile anlaşma sağlandığı, açılan davadan feragat ettiklerini, yargılama giderlerinin taraflar üzerinde bırakılmasını talep ettikleri anlaşılmıştır.

Davacılar vekilinin vekaletnamesinde feragat yetkisinin bulunduğu anlaşılmıştır.

Feragat, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 307. maddesinde, davacının talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesi olarak tanımlanmış; 310. maddesinde ise hükmün kesinleşmesinden önceki herhangi bir aşamada davadan feragat edilebileceği açıklanmıştır.

Hiçbir kimse kendi lehine olan bir davayı açmaya zorlanamayacağı gibi, davacı da açmış olduğu bir davayı sonuna kadar takip etmeye zorlanamaz. Usul hukukumuzda kural olarak hüküm kesinleşinceye kadar her davadan feragat edilebilir ve bir usul hukuku kavramı olarak davadan feragatin açık, kesin ve koşulsuz olması, yasa gereğidir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 309. maddesi aynen; “(...) Feragat ve kabul, dilekçeyle veya yargılama sırasında sözlü olarak yapılır. (...) Feragat ve kabulün hüküm ifade etmesi, karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı değildir. (...) Kısmen feragat veya kabulde, feragat edilen veya kabul edilen kısmın, dilekçede yahut tutanakta açıkça gösterilmesi gerekir. (4) Feragat ve kabul, kayıtsız ve şartsız olmalıdır” şeklindedir.

Davaya son veren taraf işlemlerinden biri olan feragat davacının mahkemeye karşı yapacağı tek taraflı bir irade beyanı ile olur. Feragatin geçerliliği için bunun davalı ve mahkeme tarafından kabul edilmesine gerek yoktur. Davacının davasından feragat etmesi ile dava konusu uyuşmazlık sona erer. Bu nedenle mahkeme henüz feragat nedeniyle davanın reddine karar vermemiş olsa bile, davacı feragatten dönemez; feragati ile bağlıdır.(HGK.'nın19/02/2019 tarih ve 2015/... Esas-2019/.... Karar, HGK.'nın 11/04/2019 tarih ve 2018/...-... Esas-2019/... Karar)

Somut olay bakımından, davacılar vekili dosya istinaf aşamasında iken ilk derece mahkemesine sunduğu 10/04/2023 tarihli dilekçe ile davadan feragat etmiştir.

Davacılar vekili, müvekkilinin davadan feragat ettiğini açıkça ve koşulsuz olarak bildirdiğinden, bu beyan çerçevesinde işlem yapılması zorunlu olup, davacı tarafın davadan feragatı nedeniyle davacılar vekilinin, davalı ... vekilinin ve davalı ... vekilinin istinaf başvurusunun konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve asıl ve birleşen davanın 6100 sayılı HMK.'nin 307. maddesi gereğince feragat nedeni ile reddine karar vermek gerekmiş,

davacı tarafça davadan feragat edildiğinden ve davalı taraflarca da taşınmazlar üzerine ilk derece mahkemesince konulan tedbirlerin kaldırılması talep edildiğinden, davadan feragat edildiği gözetilerek ilk derece mahkemesince 04/01/2018 tarihli ara kararla konulan ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasına ve ilgili tapu müdürülüklerine bu hususta yazı yazılmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

... · Başkan · ... · ¸e-imzalıdır · ... · Üye · ... · ¸e-imzalıdır · ... · Üye · ... · ¸e-imzalıdır · ... · Katip · ... · ¸e-imzalıdır