Adana Bölge Adliye Mahkemesi 9. Hukuk Dairesi E.2023/592 K.2026/894

.... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2021/439 esas 2022/975 karar sayılı kararına karşı istinaf başvurusu üzerine dosya Dairemize gönderilmiş olmakla, dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, kooperatif üyeliğine dayanan tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat istemine ilişkindir.

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, davalı kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatife karşı parasal yükümlülüğünü yerine getirdiğini ve dava konusu bağımsız bölümün hak sahibi olduğunu, ancak davalı kooperatif tarafından taşınmazın tapusunun devredilmediğini ve ödenen paraların da iade edilmediğini belirterek dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde kooperatife ödemiş olduğu aidatların denkleştirici adalet ilkesine göre tazminine karar verilmesini talep etmiş olup, davalılar ise davaya cevap vermemiştir.

Neticede ilk derece mahkemesince yazılı gerekçeyle davanın kısmen kabul, kısmen reddine karar verilmiş olup, işbu karara karşı davalılar tarafından istinaf kanun yoluna başvurulduğu anlaşılmıştır.

İstinaf incelemesi, HMK'nın 355. maddesi uyarınca, ileri sürülen istinaf sebepleri ve kamu düzeni yönüyle sınırlı olarak yapılmıştır.

Dosyadaki belgelere, kararın dayandığı delillerle, usul ve yasaya uygun gerektirici nedenlere göre kanunun olaya uygulanmasında ve gerekçede hata edilmediği, ihtilafın doğru olarak tanımlandığı, mahkemece 08/02/2020 tarihli duruşmada alınan 5 ve 6 numaralı ara kararlar uyarınca kooperatif kayıtlarını sunmak üzere davalı kooperatifin tasfiye memurlarına kesin süre verildiği ve tebligat yapıldığı, buna rağmen kooperatif kayıtlarının sunulmadığı,

her ne kadar davacıya evrak üzerinde bir taşınmaz satılmış ise de, ortada kooperatif tarafından inşa edilen ve kooperatif adına kayıtlı bir taşınmaz bulunmadığından tapu iptali ve tescil isteminin reddi ile davacı tarafından sunulan tahsilat makbuzları üzerinden denkleştirici adalet ilkesine göre davacının ödediği aidat bedellerinin güncellenmesi ve işbu miktar nazara alınarak davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen kararın usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğu,

kooperatif ana sözleşmesinin 48/6 maddesi uyarınca satış tarihinde davalı kooperatifin yönetim kurulu üyesi olan davalı ...'ın da kooperatif ile birlikte davacının zararından müteselsilen sorumlu olduğu anlaşılmakla davalıların yerinde bulunmayan istinaf kanun yolu başvurusunun esastan reddine dair aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.

... · Başkan · ... · ¸e-imzalıdır · ... · Üye · ... · ¸e-imzalıdır · ... · Üye · ... · ¸e-imzalıdır · ... · Katip · ... · ¸e-imzalıdır