Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi E.2025/993 K.2025/1354

: Av. ... DAVALILAR : 1 -.... VEKİLİ : Av. ...., :.. VASİ : .... .

DAVANIN KONUSU

Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ : .. KARAR YAZIM TARİHİ : ..

Mahalli mahkemesince verilen karar re'sen merci tayini yönünden dairemize gelmiş olup, dosyanın inceleme aşamasında duruşma yapılmadan karar verilebilecek hallerden olduğu anlaşılmış olmakla, dosya heyetçe incelendi;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal tescil istemine ilişkindir. .. Asliye Hukuk Mahkemesince, .. Asliye Ticaret Mahkemesinin sınırlarının yargı çevresi .. ilinin mülki sınırları olarak belirlenmesi nedeniyle mahkemenin Ticaret Mahkemesi sıfatı bulunmadığını, bu nedenle dosyanın .. Asliye Ticaret mahkemesine tevzi edilmesi gerekirken sehven mahkemeye tevzi edildiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

.. Asliye Ticaret Mahkemesince, davacının gerçek kişi olduğu, tacir olduğunun tespit edilemediği dolayısıyla davacının tacir sıfatının bulunmadığı anlaşılmaktadır.

Ayrıca eldeki dava tapu iptali tescil davası olup davalı şirketin ticari işletmesi ile ilgili olduğu da sabit olmadığı, ticari davaların TTK'nun 4. maddesinde sayılmış olup anılan maddenin 1.fıkrasında her iki tarafı tacir olan uyuşmazlıklar (nispi ticari dava) ile maddenin alt bentlerinde sayılan hususlardan kaynaklanan uyuşmazlıklar (mutlak) ticari dava olarak kabul edildiği, olayda, gerçek kişi olan davacı tacir olmadığı gibi, uyuşmazlık maddenin alt bentlerinde sayılan mutlak ticari dava konularından da kaynaklanmadığı,

bu nedenlerle uyuşmazlığın Ticaret Mahkemesinde değil, genel mahkemede çözümlenmesi gerektiğinden davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemesi’ne ait olması sebebiyle her ne kadar davanın ticaret mahkemesi sıfatıyla açıldığı gerekçesiyle dosya mahkemeye gönderilmiş ise de hukuki niteleme yetkisi mahkemede olduğundan karşı görevsizlik kararı verilmiştir.

Merci tayini için dosyanın Dairemize gönderilmesi üzerine yapılan inceleme sonucunda; Somut olayda; davacı, davalı ile aralarındaki .. Noterliğinde düzenlenen taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil talebine bulunmuş olup, tarafların ticari ortaklığının bulunması tek başına görevi belirlemek için yeterli değildir. Bir davanın ticaret mahkemesinde görülmesi için nispi ya da mutlak ticari davalardan olması gerektiğinden taraflar arasındaki tapu iptali tescile dayalı davanın genel görevli asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerekmektedir. İzah olunan gerekçeler ışığında .. . Asliye Hukuk Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesi gerektiği

... · Başkan · ... · ¸e-imzalı · ... · Üye · ... · ¸e-imzalı · ... · Üye · ... · ¸e-imzalı · ... · Katip · ... · ¸e-imzalı