İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi E.2023/2900 K.2023/2145

Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi ile Muğla 3.Asliye Hukuk Mahkemesi arasında oluşan görev uyuşmazlığının yargı yeri belirlenmesi yoluyla giderilmesi Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından talep edilmekle dosya kapsamı incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı, 2017 yılında davalı ile birlikte ticaret yapmak amacıyla ... ili, ... ilçesinde tarımsal araziler almaya başladıklarını, satış bedelinin davacı tarafından ödenmesine rağmen davalının Filistin uyruklu olup ileride Türk Vatandaşlığına geçme durumu bulunduğundan, daha sonra tapuların davacıya devredilmek üzere taşınmazların davalı adına tescil ettirildiğini, ancak işlerin arzulandığı gibi gitmemesi üzerine ticaret faaliyetin gerçekleşmediğini, davalının tapuları davacıya devretmediğini ileri sürerek ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada ..., ..., ... parsel sayılı taşınmazların davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

İLK DERECE MAHKEMESİNCE VERİLEN KARARLAR

Davanın ilk açıldığı Muğla 3. Asliye Hukuk Mahkemesince; ticaret yapmak amacıyla kurulan şirket faaliyeti kapsamında kullanılmak üzere satın alındığı iddiası ile davalının şirket ortağı olduğu döneme ilişkin ve taşınmazın şirkete ait olduğu iddiası ile açılan davada TTK hükümlerinin uygulanması gerektiği gerekçesiyle Asliye Ticaret Mahkemesine görevsizlik kararı verilmiştir. Dosyanın gönderildiği Muğla Asliye Ticaret Mahkemesince; dava konusunun şirketle ilgisinin bulunmadığı, taşınmazın aynına ilişkin olarak açılan davada inanç sözleşmesine aykırı hareket nedeniyle tapu iptal tescil istendiği gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilmiştir.

GEREKÇE

Somut olayda; dava, şahsi hakka dayalı inançlı işlem nedeniyle tapu iptal tescil isteğine ilişkin olup davanın genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekir. Açıklanan nedenlerle Muğla 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesine karar vermek gerekmiştir.