2960 SK (Boğaziçi Kanunu)

2960 SK (Boğaziçi Kanunu) Nedir?

2960 sayılı Boğaziçi Kanunu (1983). İstanbul Boğazı ve çevresinin korunması ve imar düzeni. Boğaziçi sahil şeridi, ön görünüm bölgesi, geri görünüm bölgesi olarak üç farklı bölge. Yapı izni şartları her bölgede farklı (sahilde sıfır yapı, ön görünümde sınırlı). Boğaziçi İmar Müdürlüğü (BİM). Tarihi yapılar koruma altında, restorasyon zorunlu. Yat limanları, kıyı tesisleri için özel izinler. Kaçak yapılarda yıkım kararı kesin (uygulamada zorluklar). Genel imar mevzuatından (3194 SK) farklı, Boğaz'a özgü düzenleme.

İlgili Terimler

• SİT Alanı2863 SK: Arkeolojik, doğal, kentsel, tarihi sit alanları. Yapılaşma sınırlıdır.
• İmar Kanunu (3194 SK)3194 sayılı İmar Kanunu (1985). Yerleşim yerleri, yapılaşma ve imar planlarının temel kanunu. İmar planı türleri: nazım imar planı (büyükşehir/il) → uygulama imar planı (belediye). Yapı ruhsatı (m.21), yapı kullanma izni (iskan — m.30). Yıkım kararı (m.32 — kaçak yapı). İmar para cezaları (m.42). Komşu hakları, açıklık-derinlik kuralları, kat sınırlamaları. 6306 SK (Kentsel Dönüşüm) ile birlikte uygulanır. İmar planı değişikliklerine 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılır. TCK m.184 (imar kirliliğine neden olma — 1-5 yıl).
• Kıyı Kanunu (3621 SK)3621 sayılı Kıyı Kanunu (1990). Anayasa m.43 kıyıların kullanımı. Kıyı: deniz, tabii ve suni göl, akarsuların kıyı çizgisi ile kıyı kenar çizgisi arasında kalan alan. Kıyıda kimse mülk edinemez (devletin hüküm ve tasarrufunda). Kıyı düzenlemesi: kıyı kenar çizgisinden 50 metre içerisinde bina yapımı yasak (genel kural). 100 metre içerisinde sadece kamu yararı için. Sahil bölge planları. İmar yasaklı kıyı bandı: tabii bitki örtüsünü, kıyı stabilitesini koruyan alan. Kıyıdaki kaçak yapılar için yıkım kararı. Marina, balıkçı barınağı, deniz iskelesi gibi kıyı tesisleri için Bakanlık izni şart.