Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2009/13847 K.2010/1320

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı; kardeşi ...’ın maliki olduğu dava konusu 180 ada, 3 parsel sayılı taşınmazı davalıya satış yoluyla temlik ettiğini, temlik tarihi itibariyle hukuki ehliyetinin olmadığını, davalının babalarının dükkanında uzunca süre çalıştığını, ...’ı tanıdığını ve hukuki ehliyetinin olmadığını bildiğini, ehliyetsizliğinden yararlanarak taşınmazı gerçek değerinin çok altında bir bedelle adına tescilini sağladığını, vesayet altına alınması için ilgili mahkemede dava açacağını belirterek tapu kaydının iptali ile ... adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, hukuki ehliyetinin olmadığını bilmediğini, resmi akidle taşınmazı satın aldığını, anılan kişinin vekâleten taşınmaz alım satımı yaptığını, iyiniyetli olduğunu ve gerçek değeri üzerinden satış yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; ...’ın temlik tarihi itibariyle hukuki ehliyetinin olmadığının Adli Tıp Kurumu raporu ile sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-