Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2009/1714 K.2009/3199

Taraflar arasındaki davadan dolayı Bakırköy 11.Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 24.5.2007 gün ve 681-273 sayılı hükmün onanmasına ilişkin olan 16.1.2008gün ve 10480-213 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davacı Hazine vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-

Dava, tapu iptali ve terkin isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 709 parsel sayılı taşınmazın M. O.. adına kayıtlı iken, 12.6.1989 tarihinde Samsun ..Noterliğince düzenlenen vekaletnameye dayalı olarak, davalı İ. H.Y. tarafından 21.6.1989 tarihinde satış suretiyle davalı K. Ç..'a temlik edildiği, davalı K..'ın da taşınmazı 23.6.1989 tarihinde aynı şekilde diğer davalı K.E..'e devretmiş olduğu anlaşılmaktadır.

Davacı, ilk kayıt maliki M. O. (Y.) adına düzenlenen vekaletnamenin sahte olabileceğini ileri sürüp, Türk Medeni Kanununun 1007. Maddesine dayanarak eldeki davayı açmıştır. Her nekadar, tapu iptal ve tescil isteme hakkı kayıt maliki veya onun mirasçılarına ait ise de; Hazinenin, Türk Medeni Kanununun 1007. maddesi gereğince tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan sorumlu olup, eldeki davayı açmakta hukuki yararının da bulunduğu kuşkusuzdur.

Davacı, tapu iptali ve terkin isteğinde bulunmuştur. Bu durumda, davanın asıl kayıt maliki olan M..'e, ölmüşse mirasçılarına ihbar edilmesi, onların dava açması için mehil verilmesi, dava açılması halinde eldeki davayla birleştirilmesi ve birlikte yürütülmesi gereklidir.