Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2009/2443 K.2009/3359

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 2301 parsel sayılı taşınmaza; komşu taşınmaz maliki olan davalının haksız şekilde kullanmak ve ağaçlarını sökmek suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesini istemiştir. Davalı, davacı taşınmazına herhangi bir şekilde elatmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalının taşınmazın bir bölümüne yol olarak kullanmak suretiyle elattığının belirlendiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece,davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu 2301 parsel sayılı taşınmazın davacıya, bu yere komşu 2302 parsel sayılı taşınmazın ise davalıya ait oldğu kayden sabittir.

Bu durumda, her iki taraf taşınmazı da çapa bağlı olup, çap kayıtlarının yerine uygulanması halinde, tarafların mülkiyet alanlarının açıkça belirlenmesi olanaklıdır.Mahkemece, yapılan keşifte bilgilerine başvurulan fen kişileri 20.11.2008 günlü rapor eki krokide (A) harfi ve kırmızı renkle gösterilen 309.98 m2'lik bölümün davacının maliki olduğu 2301 parsel sayılı taşınmazın çap kaydı kapsamında kaldığı halde, davalının 2302 parsel sayılı taşınmazına katmak suretiyle tasarruf ettiğini bildirmişlerdir.

Bu belirlemeye göre, davalının, haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın kayden davacıya ait 2301 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümüne müdahale ettiği görülmektedir.