Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/10015 K.2010/11637

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı,18.02.2009 tarihinde satın alarak kayden maliki olduğu 3029 parsel sayılı taşınmaza davalının herhangi bir hukuki nedene dayanmaksızın müdahale ettiğini, davalının fuzuli şagil durumunda olduğunu ileri sürerek , elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur.

Davalı, dava konusu taşınmazın eşi..... tarafından eski malik ... ......tan yazılı kira sözleşmesi ile 09.09.2007 tarihinde 2 yıllığına kiralandığını ve eşi adına tarlayı sürdüğünü, kendisine husumet yöneltilemeyeceğini, satın alanın kira sözleşmesi ile bağlı olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, çekişme konusu taşınmazın davalı eşi tarafından kiralandığı, davacının yeni malik sıfatının bulunduğuna dair ihtar sunamadığı, bu suretle icar akdinin süresiz olduğunun kabulünün gerekeceği, altı ay evvel ihbar yapılmak suretiyle fesih oluncaya kadar sözleşmenin yenilenmiş sayılacağı gibi Kaymakamlık makamınca yapılan soruşturmadan sonra davalı ve eşinin herhangi bir müdahalesinin de bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-