Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/12275 K.2010/13024

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 1 parselde G blok 11 nolu bağımsız bölümü haksız olarak kullanmak suretiyle davalının müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, elatma olgusunun sabit olduğu gerekçesi ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...’nın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, çaplı taşınmazdaki bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin olup, davacının TMK nun 683. maddesinden kaynaklanan mülkiyet hakkına üstünlük tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.

Ancak, HUMK nun 74. maddesi uyarınca Hakim taleple bağlı olup, istekten başka bir şeye veya fazlasına hükmedemez. Buna rağmen eldeki davada istek olmamasına karşın takdir edilen ecrimisile faiz yürütülmesi doğru değil ise de; davalı taraf bu hususu temyiz etmediğinden bozma nedeni yapılmamıştır.