Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/1261 K.2010/2189

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 270 ada 43 parselde kayıtlı olan prefabrik fabrika binası ve arsayı 30.05.2006 tarihinde davalı şirketten satın aldığını, davalı şirket yetkilileri ile eskiye dayanan arkadaşlığı bulunması ve kısa süre içerisinde boş ve hasarsız bir biçimde teslim edileceği vaadi üzerine bir süre boşaltılmasını beklediğini ancak bugüne kadar teslim edilmediği gibi ticari faaliyetinin de devam ettiğini sözlü uyarıya rağmen taşınmazın boşaltılması nedeniyle davalı şirkete ihtarname gönderdiğini ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacı tarafından satın alınan dava konusu taşınmazın davalı şirket tarafından haklı neden olmaksızın kullanıldığının belirlendiği gerekçesiyle el atmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisilin isteğinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-