Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/14093 K.2011/1185

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, kayden maliki bulundukları 196 ada 231 parsel sayılı taşınmazlarına komşu parsel maliki davalılar tarafından yol geçirilmek, parke taş döşemek ve duvar yapmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve muhtesatların yıkımı isteğinde bulunmuşlardır.

Bir kısım davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, davalılar tarafından davacılara ait taşınmaza haksız olarak müdahale edildiği gerekçesiyle elatmalarının önlenmesine karar verilmiştir.

Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.

Mahkemece elatmanın önlenmesine karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden, toplanan delillerden, davacıların kayden 196 ada 231 parsel sayılı taşınmazda bağımsız bölüm maliki oldukları, davalıların ise komşu 196 ada 46 parselde bağımsız bölüm malikleri oldukları anlaşılmaktadır.

Mahkemece yapılan uygulama sonucu alınan bilirkişi raporlarına göre davalıların davacılara ait taşınmazın bir bölümüne haksız olarak muhtesatlar inşa ederek müdahale ettiklerinin saptanması suretiyle bu kısma elatmalarının önlenmesine karar verilmiş olması kural olarak doğrudur. Davacıların bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir.Reddine.

Ancak, davada elatmanın önlenmesi isteği yanında tecavüzlü muhtesatların yıkımı da talep edilmiştir.