Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/2197 K.2010/3815

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, dava konusu 289 ada, 133 parsel sayılı taşınmazda yer alan 5 nolu bağımsız bölümün kayden maliki olduğunu, bağımsız bölümün çap kaydında da eklentisi olarak görülen E-5 nolu depoya davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullanmak suretiyle müdahalede bulunduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, açılan davanın yersiz olduğunu, 5 nolu bağımsız bölümün eklentisi olan çekişmeli bölümün davacı ile yapılan 08.05.2003 tarihli sözleşme ile müşterek kullanım alanı olarak belirlendiğini, sözü edilen deponun ortak kullanılması karşılığında 5 nolu bağımsız bölümün düşük bedelle devredildiğini, bu sözleşmeler karşısında davacının iyiniyet kurallarına aykırı hareket ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; davacının 5 nolu bağımsız bölümde kayıt maliki olduğu, çekişmeli deponun 5 nolu bağımsız bölümün eklentisi niteliğinde bulunduğu, ortak alan olmadığı, davalının korunmaya değer üstün hakkından sözedilemeyeceği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davacı ve davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-