Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/8485 K.2010/11805

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;

Davacı ..., miras bırakanın paydaşı olduğu 281 ada 8 parsel sayılı taşınmazı davalının yapılanmak suretiyle işgal ettiğini, yapının aynı zamanda imar yoluna da tecavüzlü olduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve yıkıma karar verilmesini istemiştir.

Davalı ..., davacının da iznini alarak dava konusu taşınmazı da kapsayan birçok parselde kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca bina yaptığını, imar yoluna müdahalesi olmadığını belirtip davanın reddini savunmuş, birleşen davasında ise 281 adada bulunan 6 parça taşınmaza iyiniyetle bina yaptığını, bina değerinin arsa değerinden fazla olduğunu ileri sürüp 8 parselin TMK.nun 725. maddesi gereğince temliken adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, çekişme konusu taşınmazın tamamını davalının yapılanmak suretiyle işgal ettiği, davacının payına karşılık kullanabildiği yer olmadığı, yıkımın fahiş zarara yol açacağı, birleşen davada ise temliken tescil koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davanın ise reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-K A R A R-