Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/12494 K.2012/521

Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, babaları ...’nin akıl hastalığından yararlanan kardeşi davalının, babalarına ait 1382 ada 3 parsel sayılı taşınmazın satışı konusunda yetki içeren vekâlet düzenlettirip, daha sonra da bağış yoluyla adına temlikini sağladığını ileri sürerek, tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, iddiaların doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Temlik tarihinde ...’un hukuki işlem ehliyetinin bulunmadığının Adli Tıp Kurumu raporu ile saptandığı gerekçesiyle davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; davada elbirliği ( iştirak) halinde mülkiyet söz konusu olup, dava dışı ortaklar bulunduğu gözetilerek davaya katılmayan ortakların olurlarının alınması ya da miras şirketine Medeni Kanunun 640. mad. uyarınca atanacak temsilci aracılığı ile davanın sürdürülmesi gerekirken,

davanın görülebilirlik koşulu gözardı edilerek yazılı olduğu üzere esas hakkında hüküm kurulması ve ... ’nin yargılama sırasında öldüğü dosya kapsamı ile sabit olduğuna göre hukuki şahsiyetin ölümle son bulacağına ilişkin Türk Medeni Kanununun 28. maddesi hükmü ile Devletin, bütün taşınmazların hukuki ve geometrik durumlarını belirleyerek doğru sicile bağlama yolunda benimsediği “dolu pafta sistemi” genel ilkesi göz ardı edilmek suretiyle taşınmazın ölü kişi (miras bırakan) adına tesciline karar verilmesinin doğru olmadığı gerekçeleriyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.