Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/204 K.2011/5241

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, maliki olduğu 323 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerine bina yapılmak üzere anlaşıp, kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptıkları dava dışı yükleniciden davalının 9 numaralı daireyi satın almasına karşın, kendisine ait 5 numaralı daireyi işgal ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmisini istemiştir.

Davalı, tapudaki mevcut payını 1994 yılında bizzat davacıdan satın aldığını ve o tarihten beri çekişmeli 5 numaralı daireyi kullandığını belirtip, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, taşınmaz üzerindeki yapının kaçak inşa edildiği, kapı numaralandırılmasının sağlıklı bulunmadığı, paydaşın payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir bölüm varsa açacağı elatmanın önlenmesi davasının dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 03.5.2011 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat ... ile temyiz edilen vekili Avukat ... geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ...'in tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-