Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/2589 K.2011/4018

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı vasisi, davacının ayırtım gücünden yoksun olması nedeniyle kısıtlandığını, ancak davalının kısıtlama tarihinden ve bu kararın ilanından sonra davacının 997 parsel sayılı taşınmazını 6.5.2008 tarihinde satın aldığını, yapılan işlemin ehliyetsizlik nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürüp, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur.

Davalı, çekişmeli taşınmazı davacı ve oğullarına 400.000.-TL, aracı olan emlakçıya da 20.000.-TL olmak üzere toplam 420.000.-TL ödemek suretiyle satın aldığını ve bu konuda harici protokol de düzenlendiklerini, kısıtlama kararının ilan edilmediği gibi davacının ehliyetsiz de olmadığını, Adli Tıp Kurumunda bu konuda rapor alınması gerektiğini, tapu kaydına güvenerek iyiniyetle işlem yaptığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacının ayırtetme gücünün bulunmadığı ve satış tarihinden önce kısıtlanmasına karar verildiği, T.M.K.'nun 14, 15 ve 16.maddeleri gereğince dava konusu taşınmazın 6.5.2008 tarihinde satışına ilişkin işlemin geçerli kabul edilemeyeceği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştr.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-