Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/763 K.2011/1709

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, davalı adına tespit ve tescil edilen 148 ada 238 parsel sayılı taşınmazın R.. Vakfı kapsamında kaldığını ileri sürerek, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur.

Davalı, davaya yanıt vermemiştir.

Müdahil, çekişmeli taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu ileri sürüp, tapu iptali ve Hazine adına tescil istemiştir.

Mahkemece, davacı vakfın davasının reddine, müdahil Hazinenin davasının kabulü ile tapu iptali ve Hazine adına tescile karar verilmiştir.

Karar, davacı Vakıflar İdaresi vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

Dava, tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, mahkemece; davacı Vakıflar İdaresinin davasının reddine, müdahil Hazinenin davasının kabulüne dair verilen karar, davacı Vakıflar İdaresi tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, özellikle taşınmazın genel sınırlar itibariyle vakfiye kapsamında kaldığı saptanmakla beraber münhasıran vakfedilen yerlerden olmadığı belirlenerk davacı Vakıflar İdaresinin davasının reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.

Ancak, Hazinenin asli müdahil olduğu gözetildiğinde dava konusu yerin gerçek niteliğinin mahkemece kuşkuya yer bırakmayacak şekilde saptanması gerekeceği tartışmasızdır. Zirai bilirkişi raporunda, dava konusu yerin 3402 Sayılı Yasanın 16/B maddesinde sayılan yayla niteliğinde olduğunu belirtirken, öte yandan aynı Yasanın 16/C maddesinde sayılan taşınmazlardan olduğunu bildirmiş; mahkemece de, çekişmeli taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yer olduğu kabul edilerek, yasanın bu gibi yerlerin tescil ve sınırlandırmaya tabi olmadığı yolundaki açık hükmüne rağmen tescil kararı verilmiştir.

O halde, öncelikle ve özellikle çekişmeli taşınmazın gerçek niteliğinin duraksamaya yer bırakmayacak biçimde saptanması ve ondan sonra 3402 Sayılı Yasanın 16.maddesinin hangi fırkasının uygulnması gerektiğinin belirlenmesi ve doğru sicil oluşturma ilkesi de nazara alınarak bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.