Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/12884 K.2013/211

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, adına kayıtlı bağımsız bölümü davalının işgal ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve taşınmazı edindiği tarihten itibaren ecrimisile karar verilmesini istemiştir. Davalı, çekişmeli bağımsız bölümü dava dışı müteahhitten haricen satın aldığını, içerisine masraf yaptığını belirtip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, kayda üstünlük tanınmak suretiyle el atmanın önlenmesi isteğinin kabulüne; ecrimisil isteğinin ise davalının iyiniyetli olduğu gerekçesiyle reddine ilişkin karar Dairece "öncelikle el atmanın önlenmesi hakkındaki istek bakımından, davalının karardan sonra çekişmeli taşınmazı satın alıp almadığının ...getirtilecek kayıtla denetlenmesi ve sonucuna göre karar verilmesi;

ecrimisil isteğinin ise ihtarnamenin tebliğ tarihinden itibaren dava tarihine kadar ki dönem için kabul edilmesi gerekirken yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir.'' gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, davalının karardan sonra çekişmeli taşınmazı aldığı sonucuna varılarak konusu kalmayan elatmanın önlenmesi isteği bakımından karar verilmesine yer olmadığına ve ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

...