Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/13474 K.2013/1185

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 2610 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 2, 4 ve 6 nolu bağımsız bölümlerin, dava dışı Hüseyin'e verdiği vekalet kötüye kullanılmak suretiyle önce dava dışı..., ardından da vekil Hüseyin'in yeğeni olan davalı ...'e satış suretiyle temlik edildiğini, temliklerden haberdar olmadığını, rızasının alınmadığını ve bedel de ödenmediğini ileri sürerek tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece; ''davacıların yargılama sırasında vefat eden davacı ...'in mirasçıları olup, davaya vekil aracılığı ile devam eden mirasçıların yabancı uyruklu olmalarına rağmen miras bırakanlarına ait taşınmazı iktisap etmelerine engel yasal bir düzenleme bulunmamaktadır.

O halde davacı ... tarafından vekil aracılığı ile temlik edilen taşınmazlar yönünden iddianın subut bulması halinde tapu iptal ve...mirasçıları adına tescile karar verilmesi gerekeceğinde kuşku yoktur. Öte yandan somut olayın özelliği itibarıyla davanın sonucunun Hazinenin hak ve hukukunu etkileyeceğide kuşkusuzdur. Hal böyle olunca.

Hazine ile ... mirasçılarının usulune uygun olarak davada yer almalarının sağlanması, ondan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, bu usulü eksiklik giderilmeden işin esası hakkında karar verilmesinin doğru olmadığı” gerekçesiyle bozulmuş olup, Mahkemece bozmaya uyularak davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-