Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/13490 K.2012/15737

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;

Davacılar, kayden maliki oldukları 125 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak dava dışı şirket ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptıklarını ve bu sözleşme gereği bir kısım payı yükleniciye devrettiklerini ve inşaatın teminatı olarak üzerine ipotek tesis edildiğini, taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulduğunu, yüklenicinin bir kısım bağımsız bölümleri davalılara temlik ettiğini, ancak edimini yerine getirmediğinden yüklenici hakkında açtıkları tapu iptal ve tescil davası sonucunda yüklenici üzerindeki bağımsız bölümlerin adlarına tescil edildiğini, davalıların da taşınmazları üzerindeki ipoteklerle birlikte satın aldıklarını, yüklenicinin edimini yerine getirmemesi sebebiyle davalıların paylarının da iptali gerektiğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteminde bulunmuşlardır.

Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece “... davacılar tarafından davalılar aleyhine girişilen takip dosyalarının getirtilmesi, ipotek bedellerinin ödenip ödenmediğinin saptanması, ödeme gerçekleşmiş ise davanın reddine karar verilmesi gerekirken” gerekçesiyle bozulmuş olup, mahkemece bozmaya uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, taraflarca süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davalılardan ... yönünden dosyaya ibraz edilen 18.3.1996 tarihli tahsilat makbuzu sureti gözetilerek bu davalı yönünden davanın reddine karar verilmiş olması, diğer davalılar yönünden hiçbir ödeme belgesi ibraz edilemediğine, bilirkişi tarafından icra defterleri üzerinde yapılan incelemede davalıların çekişmeli bölümlere ilişkin ipotek bedelini ödediklerine dair bir delil bulunmadığına ve ödeme savunması kanıtlanamadığına göre; tarafların temyiz itirazı yerinde değildir.