Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/17245 K.2013/4760

.

DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ESKİ HALE GETİRME

Taraflar arasında görülen davada; Davacı; 15 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1 ila 5, 7, 10, 11 ve 12 nolu bağımsız bölümlerinin 1/3'er pay itibariyle davacı ve davalılar adlarına paylı mülkiyet üzere kayıtlı olduğunu, davalıların bağımsız bölümlerde ve ortak alanlarda projeye aykırı olarak tadilatlar yaptıklarını ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme isteklerinde bulunmuştur. Davalılar ; iddiaların asılsız olduğunu bildirip, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, 315 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde mevcut 1, 2, 3, 4, 5, 7 ve 10 numaralı bağımsız bölümlerde davalılar tarafından 1, 2, 3, 4 numaralı bağımsız bölümlerin ara duvarlarının kaldırılarak 11 numaralı bağımsız bölüm ile birleştirilmesi, 10 numaralı bağımsız bölümün bir kısım duvarlarının kaldırılarak 11 numaralı bağımsız bölüme katılması, dış cephede 4 adet pencerenin ve 4 adet kapının kaldırılarak yerine duvar örülmesi, 5 numaralı bağımsız bölüm ile hamam girişi arasındaki ortak duvarda 2 adet bankolu kapı açılması, soyunma bölümü tarafına duvarların köşe kısmının diyagonel hale getirilmesi ve duvar örülmesi,

7 numaralı bağımsız bölümün arka tarafında kapı açılması ve hamama dahil edilerek büro olarak kullanılması, bu bölümün hamam ile bağlantısını sağlamak için 2 adet banyo ile servis odasının duvarlarının kaldırılması suretiyle projeye aykırı olarak tadilat ve tamirat yapıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

.