Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/4259 K.2012/7279

Davacı tarafından davalı aleyhine açılan elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil davasının yapılan yargılaması sonucunda mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen kararın davalı tarafından süresinde temyizi üzerine; Tetkik Hakimi raporu okundu düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkin olup; 1086 sayılı HUMK'un yürürlüğü tarihinde açılmış, yargılama sürerken çekişmeli taşınmaz 18.05.2010 tarihinde davacı tarafından dava dışı kişiye kayden satılmış, 01.10.2011 tarihinde de 6100 sayılı HMK. yürürlüğe girmiştir.

Bilindiği üzere, HUMK.'nun 186.maddesinde; bir tarafın dava konusunu temlik etmesi durumunda diğer tarafın muhayyer olduğu, davayı yeni malike karşı ayın davası olarak yürütebileceği gibi isteğini önceki malike karşı tazminata dönüştürebileceği öngörülmüş iken, 6100 sayılı HMK.'nun 125.maddesinin 2.bendi aynen " Davanın açılmasından sonra dava konusu davacı tarafından devredilecek olursa, devralmış olan kişi davada davacı yerine geçer ve dava kaldığı yerden itibaren devam eder." hükmünü getirmiştir.

Hal böyle olunca, mahkemece anılan yasal düzenlemeler doğrultusunda işlem yapılması gerekirken, anılan hususlar göz ardı edilmek ve davanın konusuz kaldığı benimsenmek suretiyle karar verilmesi doğru değildir.