Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/7160 K.2012/10931

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, eşi ile müşterek malik olduğu dava konusu taşınmazda bulunan hissesini satma iradesi yokken davalının hileli işlemleri ile aldatılmak suretiyle davalıya satış gösterilmek suretiyle devrettiğini, işlem sırasında fiil ehliyetine haiz olmadığını, satış işlemi nedeniyle herhangi bir bedel almadığını ileri sürerek, dava konusu taşınmazın davalı adına kayıtlı 1/2 hissesinin iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında davacının ölümü ile mirasçıları davayı devam ettirmiştir.

Davalı, davacı ile yaptığı pazarlıklar neticesinde bedelde anlaşmak suretiyle taşınmazı satın aldığını, satış bedelinin ödendiğini, ehliyetsizlik ve hile iddialarının gerçek dışı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacı tarafça hile iddiasının kanıtlanamadığı fakat Adli Tıp Kurumu raporu ile davacının işlem tarihinde hukuki işlem ehliyetini haiz olmadığının tespit edildiği, ayırt etme gücü olmayan kişilerin fiillerinin hukuki sonuç doğurmayacağı bu nedenle yapılan satış işleminin geçersiz olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-