Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/7751 K.2012/11414

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı; tapuda miras bırakanı adına kayıtlı 788 ada, 19 parsel sayılı taşınmaz, mirasçılardan dava dışı ... Özüyener tarafından daalıya kiraya verildiğini, kira sözleşmesinin kendisi ve diğer mirasçılar bakımından bağlayıcı olmadığını, fuzuli şagil olan davalının tahliyesinin noter kanalıyla keşide edilen 19.03.2010 tarihli ihtarname ile istenildiği halde sonuç alınamadığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; taşınmazın paylı mülkiyet üzere olduğu, pay ve paydaş çoğunluğu sağlanmadan yapılan kira akdinin geçerliliğinden sözedilemeyeceği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-