Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/8358 K.2012/12144

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 614 ada 8 parselde yer alan A blok zemin kat 4 nolu dükkanın kayden maliki bulunduğunu, davalının projeye aykırı olarak dükkanın bir kısmına müdahale ettiğini ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ile aradaki duvarın yıkılarak dükkanın projeye uygun hale getirilmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davacının dava konusu dükkanı kullanım biçimine göre mevcut hali ile satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davanın kabulüne dair verilen karar Dairece; "....Ne var ki, projeye aykırılığın doğrudan davalının eyleminden kaynaklanmadığı gözetilerek bağımsız bölümlerin projeye uygun hale getirme masrafının hak ve nefaset kuralları çerçevesinde olaya en uygun düşecek biçimde taraflar arasında denkleştirilmesi gerekirken, tamamının davalıya yükletilmesi doğru değildir...." gerekçesi ile bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kabulüne, tecavüzlü alanda bulunan inşatın yıkım giderlerinin davacı ve davalı tarafça eşit şekilde karşılanmak üzerine kaline karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-