Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/8918 K.2012/12775

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı H... A... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, eltmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davalı A...'ın davacının taşınmazına müdahalesi bulunmadığı gerekçesiyle hakkında açılan davanın reddine, davalı Hamza yönünden ise haksız müdahalenin keşfen saptandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davacının paydaşı olduğu 292 ve 293 sayılı parsellere komşu parsellerin paydaşı olan davalı H...'nın taşkın sera yapmak suretiyle müdahalesi saptanarak ve TMK'nun 725. maddesindeki koşulların gerçekleşmediği gözetilerek elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinin kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalı Hamza'nın bu yöne değinen temyiz itirazı yerinde değildir, reddiyle elatmanın önlenmesi ve yıkım konusunda kurulan hükmün ONANMASINA,

Davalının öteki temyiz itirazlarına gelince; davalıya ait seraların 20 yıldan fazla bir zaman önce yapılmış olduğu, davacı tarafın bu süre zarfında ses çıkarmadığı anlaşılmaktadır.

Bu durumda davalının uzun süreli kullanımının muvafakate dayalı olduğunun, dava açmakla muvafakatin geri alındığının ve kötüniyetli zilyedin ödemekle yükümlü olduğu ecrimisilden sorumlu tutulamayacağının kabulü gerekir.