Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/9447 K.2012/12794

Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tüm mirasçılar adına tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın istek gibi kabulüne karar verilmiştir.

Oysa tereke elbirliği mülkiyetine tabi olup, dava dışı mirasçılar davaya muvafakat vermemişlerdir.

Bilindiği üzere 01.04.1974 tarih, 1/2 sayılı İnançları Birleştirme Kararı doğrultusunda muris muvazaası iddiasına dayalı olarak pay oranında istekte bulunulabileceği gibi terekeye iade (tüm mirasçılar adına tescil) de istenebilir. Ancak bu takdirde, TMK'nun 702. md uyarınca diğer mirasçıların davaya katılımlarının sağlanması ya da onayının alınması veyahut bu sağlanamadığı takdirde TMK'nun 640. md gereğince terekeye atanacak temsilci aracılığıyla yargılamanın sürdürülmesi yasal bir zorunluluktur.

Hal böyle olunca, somut olayda dava dışı tüm mirasçılar davaya muvafakat etmediklerini açıkladıklarına göre TMK'nun 640. md uyarınca terekeye temsilci atanmaksızın yargılamaya devamla işin esası hakkında hüküm kurulması doğru değildir.