Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/10962 K.2013/14506

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden maliki olduğu kat irtifakı kurulu, 2079 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 27 nolu bağımsız bölümü davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullandığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve son bir yıllık kullanım bedeli olan toplam 1.800,00.-TL. ecrimisilin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalından tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, dava dışı yüklenici ile yaptığı sözleşmeden kaynaklanan şahsi hakka dayalı olarak çekişmeli taşınmazı kullandığını,davacı aleyhine açtığı tapu iptal ve tescil davasının sonucunun beklenmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacının kayden maliki bulunduğu bağımsız bölümde, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın ikamet ettiğinin keşfen sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesine ve ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ......'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-